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委托购买土地使用权合同书

合同编号：__________

《委托购买土地使用权合同书》

一、合同双方

甲方（委托人）：

[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

邮箱：[甲方联系邮箱]

乙方（受托人）：

[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

邮箱：[乙方联系邮箱]

二、委托事项

甲方委托乙方代为购买位于[具体地点]的土地使用权。乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，积极协助甲方完成土地购买事宜。

三、土地基本情况

1.土地位置：[具体地点]

2.土地面积：[具体面积]

3.土地用途：[具体用途]

4.土地现状：[现状描述，如已平整、未开发等]

四、委托价格及支付方式

（一）委托价格

经双方协商一致，该土地使用权的委托价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

（二）支付方式

1.甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向乙方支付委托价格的[支付比例]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。

2.待土地出让手续办理完毕，甲方应在收到乙方通知之日起[具体天数]日内，支付委托价格的[剩余比例]%，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。

3.乙方应在收到甲方支付的款项后[具体天数]日内，将款项支付给土地出让方。

五、土地交付及相关事项

（一）交付时间

乙方应在收到甲方支付的全部款项后[具体天数]日内，协助甲方与土地出让方办理土地交付手续。土地交付时间以土地出让方实际交付土地之日为准。

（二）交付条件

1.土地应符合国家和地方相关法律法规的规定，具备合法的土地使用权证。

2.土地应处于交付时的现状，即已完成土地平整、基础设施建设等工作（如有约定）。

3.土地上的建筑物、构筑物及其他附着物应按照约定进行处理（如有约定）。

（三）相关手续

1.乙方应协助甲方办理土地交付手续，包括但不限于签署土地交付确认书、办理土地过户手续等。

2.甲方应配合乙方提供办理土地交付手续所需的相关文件和资料，如身份证明、营业执照等。

六、违约责任

（一）双方违约情形及责任

1.若甲方未按照本合同的约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[逾期利率]%向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未按照本合同的约定协助甲方办理土地购买事宜，每逾期一日，应按照委托价格的[逾期利率]%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

（二）免责条款

1.因行为、法律法规变更等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。

2.因土地出让方原因导致土地交付延迟或无法交付的，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方，并协助甲方与土地出让方协商解决。

七、合同的变更与解除

（一）变更条件

1.经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

2.因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或需要变更的，双方可以协商变更本合同。

（二）解除条件

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。

3.因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

（一）通知与送达

1.双方在本合同中填写的联系地址、联系电话及邮箱为有效送达地址和联系方式，任何一方变更应及时书面通知对方。

2.以书面形式送达的通知，在交付之日或挂号信寄出之日起[具体天数]日后视为送达。

（二）合同生效及期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为[具体期限]年，自合同生效之日起计算。

（三）必威体育官网网址条款

1.双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，不得向任何第三方披露。

2.本必威体育官网网址条款在本合同终止后仍然有效。

（四）法律适用

本合同的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。

十、附件

（一）土地相关资料

1.土地出让合同

2.土地使用权证

3.土地规划图

4.其他与土地相关的资料

（二）其他约定事项

1.[其他约定事项1]

2.[其他约定事项2]

[甲方盖章]

法定代表人（签字）：________________

[日期]