保障性住房房屋买卖合同样式6篇.docx

保障性住房房屋买卖合同样式6篇

篇1

卖方（以下简称甲方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

地址：XXXXXXX

买方（以下简称乙方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

地址：XXXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就保障性住房房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为保障性住房。房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。该房屋的所有权证书编号为XX，土地使用权证书编号为XX。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照保障性住房的价格进行交易，具体价格根据市场价格和双方协商确定。

3.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付房屋价款。甲方在收到房屋价款后XX个工作日内办理房屋过户手续。

4.乙方在办理房屋过户手续时，需承担相应的过户费用。甲方应协助乙方办理相关手续。

5.双方同意在办理房屋过户手续后，甲方将房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋后，应遵守小区管理规定和相关法律法规。

6.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部责任。

7.双方同意在合同生效之日起XX个工作日内办理房屋交接手续。在交接过程中，双方应共同检查房屋状况，确保房屋符合合同约定。如发现问题，应及时协商解决。

8.在合同生效之日起XX个工作日内，双方应共同向房地产管理部门申请房屋所有权转移登记。所需费用由乙方承担。

9.甲方承诺在办理房屋过户手续后，将不再享有该房屋的任何权利。乙方将成为该房屋的合法所有者。

10.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除。如一方违约，应承担相应的法律责任。

三、违约责任条款

1.甲方如未按照合同约定的时间办理房屋过户手续或交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的款项。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付房屋价款或办理房屋过户手续，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本合同并要求乙方返还已接收的房屋。

3.双方同意在合同生效之日起XX个工作日内办理房屋交接手续。如一方未按时交接，需承担相应的违约责任。具体违约金数额由双方协商确定。

4.双方在办理房屋过户手续时，应积极配合并提供相关证明材料。如一方不配合或提供虚假材料，导致过户失败或产生其他纠纷，需承担相应的法律责任。

5.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如发生纠纷，甲方需承担相应的违约责任和法律责任。

6.双方在办理房屋交接手续时，应共同检查房屋状况并签署交接单。如发现问题未及时协商处理，导致房屋损坏或丢失，需承担相应的法律责任。

7.双方在办理房屋过户手续后，应共同遵守相关法律法规和小区管理规定。如一方违反规定或损坏公共设施等行为，需承担相应的法律责任和违约金。

篇2

卖方（以下简称甲方）：

姓名：

性别：

身份证号：

住址：

联系方式：

买方（以下简称乙方）：

姓名：

性别：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就保障性住房房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为保障性住房。房屋建筑面积XX平方米，其中套内建筑面积XX平方米，公摊面积XX平方米。该房屋为装修房，目前无人居住。

二、房屋权属情况

该房屋的所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。乙方购买该房屋后，将成为该房屋的合法所有人，享受相应的权益。

三、房屋买卖价格

甲乙双方协商确定，该房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及装修费用等所有相关费用。乙方已充分了解该房屋的价格情况，并自愿接受该价格。

四、付款方式及期限

乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）需在XXXX年XX月XX日前一次性支付