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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度综合管养服务建设工程合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）综合管养服务：指对工程范围内的各类设施、设备进行日常维护、保养、维修、更新改造等服务。

（2）建设工程：指新建、改建、扩建、拆除等工程建设活动。

3.2关键词解释

（1）工程范围：指合同约定的综合管养服务对象、区域、设施等。

（2）工程期限：指合同约定的工程开始和结束时间。

（3）工程费用：指乙方为完成工程所发生的各项费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出合理意见。

（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。

（2）乙方应遵守国家有关法律法规，确保工程质量、安全。

（3）乙方应配合甲方进行工程监督、检查，并及时处理甲方提出的合理意见。

（4）乙方应按照合同约定，向甲方提交工程进度报告、竣工报告等。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度综合管养服务建设工程完成之日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的工程地点为：____________________

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照合同约定的工程范围、质量、进度要求，完成综合管养服务工作。

（2）乙方应按照合同约定的工程期限，完成工程。

（3）乙方应按照合同约定的工程费用，向甲方支付。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的工程完成；

（2）合同约定的工程期限届满；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理已完成的工程；

（3）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程费用。

6.4终止后果

（1）乙方应按照合同约定，向甲方提交工程验收报告；

（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付剩余工程费用；

（3）双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）综合管养服务费用：根据工程范围、设施设备情况及维护保养标准，经双方协商确定的具体费用。

（2）材料费用：包括但不限于维护保养所需的各类材料、配件、工具等费用。

（3）人工费用：包括但不限于乙方工作人员的工资、福利、社保等费用。

（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、检验费等。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

（2）进度款：乙方完成合同约定工程量的一定比例后，甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请和相关证明材料后，按照实际完成工程量的一定比例支付进度款。

（3）结算款：工程竣工并经验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告和相关证明材料后，支付剩余的工程费用。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。

（2）进度款：每完成合同约定工程量的一定比例后，乙方应在下一个工作周期内提交支付申请，甲方应在收到申请后的10个工作日内支付。

（3）结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付给乙方的款项应通过银行转账方式支付，具体账户信息详见附件。

（2）甲方支付给乙方的款项应注明合同编号和款项性质。

（3）甲方支付