土地使用权转让合同书必威体育精装版范文7篇.docx

土地使用权转让合同书必威体育精装版范文7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方合法拥有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.甲方出让的土地使用权位于：_________，土地面积为：_________平方米（大写：_________）。

2.该土地使用权为国有土地使用权，用途为：_________，土地使用期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、土地使用权转让费用

1.甲乙双方协商确定，该土地使用权转让费用为：_________元（大写：_________）。该费用包括但不限于土地出让金、土地使用税、城市基础设施配套费等相关费用。

2.乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付土地使用权转让费用。甲方收到款项后，应向乙方出具合法有效的收据。

三、双方权利义务

1.甲方应保证对所出让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证该土地使用权未被抵押、查封或存在其他限制转让的情况。如甲方违反上述承诺，应赔偿乙方由此遭受的全部损失。

2.乙方应按时足额支付土地使用权转让费用，并严格遵守相关法律法规的规定，合法使用土地。在土地使用期限内，乙方可以转让、出租或抵押该土地使用权，但须依法进行。

3.甲乙双方应积极配合，办理土地使用权转让的登记手续。因甲方原因导致登记手续无法按时完成的，甲方应赔偿乙方由此遭受的全部损失。

四、违约责任

1.甲方如违反合同规定，未能在约定时间内交付土地使用权的，乙方有权要求甲方返还已支付的土地使用权转让费用，并要求甲方赔偿由此遭受的全部损失。

2.乙方如违反合同规定，未按时足额支付土地使用权转让费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此遭受的全部损失。

五、争议解决

1.甲乙双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。对于争议事项，双方应友好协商解决，并书面记录协商结果。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份用于办理土地使用权转让登记手续。

3.在土地使用期限内，如遇国家征收或征用该土地的情况，甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定处理相关事宜。如需调整土地使用权转让费用的，双方应协商确定。

4.甲乙双方同意并确认：在土地使用期限内，乙方可以将该土地使用权与他人合作开发或经营，但须依法进行并确保甲方的合法权益不受损害。如需办理相关手续的，甲乙双方应积极配合。

5.甲乙双方同意并确认：在土地使用期限内，如因乙方原因导致该土地使用权被抵押、查封或存在其他限制转让的情况的，乙方应承担全部法律责任并赔偿甲方由此遭受的全部损失。如需解除相关限制的，乙方应尽快办理相关手续并确保甲方的合法权益不受损害。

6.甲乙双方同意并确认：在土地使用期限内，双方应共同遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。如有违反相关法律法规的行为发生，双方应共同承担法律责任。但如因甲方原因导致违法行为的产生或损失的发生的，甲方应承担主要责任并赔偿乙方由此遭受的全部损失。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地使用权转让事宜达成以下协议：

一、土地使用权的基本情况

1.土地位置：该土地位于XXXX，具体位置详见附件一。

2.土地面积：该土地面积为XXXX平方米。

3.土地用途：该土地原规划用途为XXXX，现拟变更用途为XXXX。

4.土地使用权取得方式：甲方通过出让方式取得该土地的使用权。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，该土地使用权转让价格为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地使用权转让的生效要件

1.本合同经双方签字盖章后生效。

2.乙方支付转让款项至甲方指定账户并取得转账凭