校园超市承包经营合同范本.docx

校园超市承包经营合同范本

甲方（发包方）：XX大学

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

乙方（承包方）：李四

地址：XX市XX区XX路XX号

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方是XX大学，拥有校园内超市的经营管理权；乙方具有丰富的超市经营管理经验，愿意承包经营该校园超市。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就校园超市承包经营事宜达成如下合同条款：

第一条承包经营内容

1.1甲方同意将位于XX大学校园内的超市（以下简称“超市”）承包给乙方经营。

1.2乙方承包经营的范围包括但不限于超市的日常管理、商品采购、销售、库存管理、财务管理等。

1.3乙方应保证超市的正常运营，不得擅自改变超市的经营范围和用途。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为五年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2承包期满，乙方如需继续承包经营，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方另行协商签订新的承包合同。

第三条承包费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为每年人民币XX万元。

3.2承包费用按年支付，乙方应在每年的XX月XX日前支付下一年度的承包费用。

3.3乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应向甲方支付未付承包费用的千分之五作为违约金。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方合法合规经营。

4.2甲方应保证超市的房屋结构安全，提供必要的经营场所和设施。

4.3甲方应协助乙方办理与超市经营相关的行政审批手续。

4.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权在合同约定的范围内自主经营超市，享有超市的经营收益。

5.2乙方应遵守国家法律法规，合法合规经营，不得从事违法活动。

5.3乙方应保证超市商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。

5.4乙方应妥善保管超市的财产，不得擅自处置或损坏。

5.5乙方应按时支付承包费用，不得拖欠。

5.6乙方应承担超市的经营风险，自负盈亏。

第六条商品采购与销售

6.1乙方应根据市场需求和超市的经营特点，合理采购商品。

6.2乙方应保证商品的供应，不得出现断货现象。

6.3乙方应明码标价，不得随意涨价或降价。

6.4乙方应提供良好的售后服务，妥善处理顾客投诉。

第七条财务管理

7.1乙方应建立健全财务管理制度，规范财务行为。

7.2乙方应定期向甲方报送财务报表，接受甲方的财务审计。

7.3乙方应合理使用超市的经营收益，不得挪用或侵占。

第八条人员管理

8.1乙方应根据超市的经营需要，合理配置人员。

8.2乙方应与员工签订劳动合同，依法支付工资和社会保险。

8.3乙方应加强对员工的培训和管理，提高服务质量。

第九条房屋及设施的使用和维护

9.1乙方应合理使用超市的房屋和设施，不得擅自改变房屋结构。

9.2乙方应定期对超市的房屋和设施进行检查和维护，确保其正常使用。

9.3乙方应承担超市房屋和设施的日常维修费用。

第十条合同的变更和解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付承包费用超过30日的；

（2）乙方违法经营，严重损害甲方声誉的；

（3）乙方擅自改变超市的经营范围和用途的；

（4）乙方擅自处置或损坏超市财产的；

（5）乙方严重违反合同约定的其他情形。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供经营场所和设施的；

（2）甲方无故干涉乙方正常经营活动的；

（3）甲方严重违反合同约定的其他情形。

10.4合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，结清债权债务。

第十一条违约责任

11.1乙方逾期支付承包费用的，应按第三条第3款的约定支付违约金。

11.2乙方违法经营，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

11.3乙方擅自改变超市的经营范围和用途，或擅自处置或损坏超市财产的，应承担违约责任。

11.4甲方未按约定提供经营场所和设施，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

11.5甲方无故干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

12.2双方应根据不可抗力的影响，协商变更或解除合同。

12.3不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决。