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建筑工程质量保证和监理服务合同

合同编号：__________

甲方（建设单位）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

法定代表人：______________________

乙方（监理单位）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

法定代表人：______________________

第一章总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程质量保证和监理服务中的权利义务，保证工程项目按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定顺利进行，保障工程质量和安全。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，结合工程实际情况，经双方友好协商订立。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方进行的建筑工程质量保证和监理服务，具体项目名称为____________________，项目地点为____________________。

1.4合同生效

本合同自双方法定代表人或其授权代表签字盖章之日起生效，有效期至工程项目竣工验收合格并交付使用之日止。

第二章定义与解释

2.1定义

2.1.1“工程项目”指本合同约定的建筑工程项目，包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容。

2.1.2“监理服务”指乙方根据本合同约定，对工程项目进行的全过程或部分过程的监理活动，包括质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理及组织协调等。

2.1.3“质量保证”指乙方在监理服务过程中，对工程质量的监督、检查和验收，保证工程质量符合国家相关标准和合同约定。

2.2解释

本合同中的各项条款，除非另有明确说明，均应按照通常的理解和行业的惯例进行解释。如遇争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第三章监理服务内容

3.1监理范围

乙方应根据甲方委托，对工程项目的以下内容进行监理：

3.1.1工程设计文件的审核；

3.1.2施工图纸的会审；

3.1.3施工组织设计的审查；

3.1.4施工过程中的质量、进度、投资控制；

3.1.5材料设备的进场验收；

3.1.6分部分项工程的验收；

3.1.7工程变更的审核；

3.1.8工程竣工验收。

3.2监理职责

3.2.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，独立、公正、科学地开展监理工作。

3.2.2乙方应定期向甲方报告工程进展情况，及时发觉并解决施工过程中出现的问题。

3.2.3乙方应对施工单位的施工方案、施工工艺进行审查，保证其符合设计和规范要求。

3.2.4乙方应对工程项目的质量、进度、投资进行全面控制，保证工程按时、按质、按量完成。

第四章质量保证措施

4.1质量标准

4.1.1工程质量应符合国家现行的强制性标准、行业标准及合同约定的质量标准。

4.1.2乙方应协助甲方制定工程质量控制计划，明确质量目标和控制措施。

4.2质量检查

4.2.1乙方应定期对施工现场进行检查，保证施工质量符合设计和规范要求。

4.2.2乙方应对关键工序、隐蔽工程进行重点检查，并做好检查记录。

4.2.3乙方发觉质量问题应及时通知甲方和施工单位，并提出整改意见，督促整改到位。

4.3质量验收

4.3.1工程项目的分部分项工程完工后，乙方应组织相关单位进行验收，验收合格后方可进入下道工序。

4.3.2工程竣工验收时，乙方应协助甲方组织相关单位进行联合验收，保证工程质量符合合同约定。

第五章监理服务费用及支付

5.1监理费用

5.1.1甲方应按照合同约定的监理服务内容和范围，向乙方支付监理费用。

5.1.2监理费用的计算方式为：____________________。

5.2支付方式

5.2.1甲方应按照以下方式向乙方支付监理费用：

5.2.1.1预付款：合同签订后______日内，甲方支付监理费用的______%作为预付款。

5.2.1.2进度款：根据工程进度，甲方按月支付监理费用，具体支付比例为______%。

5.2.1.3竣工款：工程竣工验收合格后______日内，甲方支付剩余的监理费用。

5.3付款条件

5.3.1乙方应按合同约定提供相应的监理服务，并提交符合要求的监理报告和相关资料。

5.3.2甲方应在收到乙方提交的监理报告和相关资料后______日内，完成审核并支付相应款项。

5.4违约责任

5.4.1如甲方未按合同约定支付监理费用，每逾期一