医院场地租赁合同书样本.docVIP

医院场地租赁合同书样本通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：[甲方单位名称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

承租方（乙方）：[乙方单位名称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

一、合同编号

1.1编号规则

本合同编号按照[具体的编号规则，例如按照年份出租场地代码流水号的方式]进行编制。

1.2合同编号

本合同编号为：[具体合同编号]。

二、合同双方信息

2.1出租方（甲方）信息

甲方为依法成立并合法存续的[医院性质，如公立综合医院等]，拥有对本合同约定场地的合法出租权。甲方提供的场地符合医院场地的相关规定和标准，且能够满足乙方在本合同约定用途下的正常使用需求。

2.2承租方（乙方）信息

乙方为[乙方公司性质]，因[阐述乙方租赁场地的合理业务需求，如开展医疗辅助业务、医疗科研项目等]，有租赁甲方场地的需求。乙方应保证自身具备合法使用场地的能力和资质，并遵守甲方医院及相关法律法规的规定。

三、租赁场地基本情况

3.1场地位置

租赁场地位于甲方医院内[具体楼层、区域等详细位置]，该位置交通便利，便于乙方开展相关活动，同时也符合医院的整体规划布局。

3.2场地面积

场地的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。乙方应按照本合同约定的面积合理使用场地，不得擅自超出范围占用其他区域。

3.3场地用途

乙方租赁场地用于[具体的用途，如设置临时医疗检测点、开展特定疾病的康复治疗等]。乙方不得擅自改变场地用途，如需变更用途必须经过甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。

四、租赁期限

4.1起始日期

本合同租赁期限自[起始日期，具体到年月日]起开始计算。

4.2终止日期

至[终止日期，具体到年月日]止。在租赁期限届满前，双方应根据本合同的续租条款协商是否续租。

4.3续租条款

若乙方希望续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。甲方收到通知后，将对乙方在租赁期间的使用情况、租金支付情况等进行审查。如果乙方在租赁期间无违约行为，且甲方有继续出租的意愿，双方将重新协商租金标准、租赁期限等条款，并签订续租合同。

五、租金及支付方式

5.1租金标准

场地租金按照每平方米[X]元/月（大写：[大写金额写法]）计算，每月租金总计为[X]元（大写：[大写金额写法]）。该租金标准是根据场地的位置、面积、用途以及市场行情等因素综合确定的。

5.2租金支付周期

乙方应按照[支付周期，如每月、每季度等]向甲方支付租金。每个支付周期开始前的[X]天为租金支付日。

5.3支付方式

乙方应以[具体支付方式，如银行转账等]的方式向甲方支付租金。乙方应保证在支付日将租金足额支付至甲方指定的银行账户。若因乙方原因导致租金延迟支付，乙方应按照本合同约定承担违约责任。

5.4押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付相当于[X]个月租金的押金，即[X]元（大写：[大写金额写法]）。押金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，如乙方在租赁期间无违约行为，在租赁期满且完成场地交接后，甲方将押金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权按照本合同约定从押金中扣除相应的款项。

六、场地使用与维护

6.1乙方使用权限

（1）乙方在租赁期间有权按照本合同约定的用途使用场地，包括但不限于在场地内设置必要的设备、设施，安排人员进行相关业务活动。

（2）乙方有权合理使用场地内的附属设施，如水电设施、通风设施等，但应按照相关规定和操作指南正确使用，不得故意损坏。

（3）乙方在使用场地期间，应遵守甲方医院的管理规定，如工作时间规定、人员出入规定、环境卫生规定等。对于甲方医院内的公共区域，乙方应按照医院的统一安排合理使用。

6.2场地维护责任

（1）乙方应负责场地内部的日常维护工作，包括保持场地的清洁卫生、设备设施的正常运行等。若因乙方原因导致场地或设备设施损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

（2）甲方负责场地主体结构以及医院公共设施（如大楼外立面、公共水电管道等）的维护工作，但因乙方过错导致的损坏除外。在甲方进行公共设施维护或维修时，乙方应给予必要的配合。

（3）在租赁期满或本合同提前解除时，乙方应将场地恢复至接收时的原状（正常使用损耗除外）。如果乙方未能按照要求恢复场地原状，甲方有权自行恢复，相关费用由乙方承担。

6.3场地装修与改造

（1）若乙方需要对场地进行装修或改造，应提前[X]天向甲方提交装修或改造方案，方案应包括装修或改造的内容、设计图纸、施工时间安排等。甲方有权对乙方的方案进行审核，审核期限为自收到方案之日起[X]个工作日。

（2）乙方的装修或改造应符合国家相关法律法规以及甲方医院的规定，不得破坏场地的主体结构，不得影响医院的正常医疗秩序。乙方应选用符合环保标准的装修材料，并保证施工过程中的安全。

（3）装修