房屋抵债协议书6篇.docx

房屋抵债协议书6篇

篇1

甲方（债权人）：张三

身份证号码：123456789012345678

联系电话：12345678901

乙方（债务人）：李四

身份证号码：09876543210987654321

联系电话：0987654321

鉴于甲方对乙方享有债权，乙方未能按时还款，双方经友好协商，达成以下房屋抵债协议：

一、债权情况

甲方对乙方享有的债权总额为人民币100万元，利息按照年利率10%计算，自借款之日起至还清之日止。乙方已还款人民币50万元，剩余款项未能按时还款。

1.乙方同意将其名下的房屋（以下简称“抵押物”）抵债给甲方，抵押物位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为XX号。

2.乙方保证抵押物为其合法所有，不存在任何产权纠纷或法律瑕疵。甲方有权要求乙方提供抵押物的相关证明文件。

3.甲方同意接受抵押物，并将其作为乙方债务的担保。在乙方还清债务前，甲方有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

三、债务清偿

1.乙方应在协议签订之日起XX个月内将剩余款项还清。还款方式可以是一次性还清或分期还款，具体还款计划由双方协商确定。

2.如果乙方未能按时还款，甲方有权对抵押物进行拍卖或变卖，以实现其债权。拍卖或变卖所得价款将优先用于清偿乙方的债务。

四、违约责任

1.如果乙方违反协议约定，未能在规定期限内还清债务或提供抵押物证明文件，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：乙方需向甲方支付违约金人民币XX万元；乙方需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应切实履行协议义务，不得擅自变更或解除协议。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（债权人）：张三

签字或盖章：__________

日期：__________

乙方（债务人）：李四

签字或盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（债权人）：________________

身份证号：________________

住址：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号：________________

住址：________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式清偿债务，双方经友好协商，同意以房屋抵债方式部分或全部清偿债务。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、债务确认

1.双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：

（1）债务总额：人民币________元（大写：________________）；

（2）债务产生原因：________________；

（3）债务到期日：________________。

1.乙方同意以其所有的房屋（以下简称“抵债房屋”）用于抵偿部分或全部债务。抵债房屋的具体情况如下：

（1）房屋所有权证号：________________；

（2）房屋坐落：________________；

（3）房屋面积：________________；

（4）其他相关信息：________________。

2.双方同意，抵债房屋的作价方式为：________________。抵债房屋作价后，抵债金额为人民币________元。

三、抵债安排

1.抵债房屋作价后，抵债金额用于清偿乙方对甲方的债务。具体清偿顺序为首先清偿约定利息，其次清偿主债务。

2.双方应于本协议签订后____日内办理抵债房屋的过户手续。

3.甲方指定收款账户信息：

开户银行：________________

账户名称：________________

账号：________________

四、保证与承诺

1.乙方保证抵债房屋的权属无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

2.双方保证抵债过程符合国家法律法规的规定，不存在违法违规行为。

3.甲方承诺在抵债房屋过户完成后，对尚未清偿的债务部分不再向乙方追索。