有关物业管理服务合同新7篇.docx

有关物业管理服务合同新7篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________________（详细地址），物业类型为____________________（如住宅、商业、办公等），建筑面积为____________平方米。

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于以下内容：物业管理区域的日常维护、清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行维护及管理等。

2.乙方需按照甲方要求和物业服务标准，提供专业化的物业管理服务。

3.乙方需根据物业使用情况和业主需求，提供个性化的服务，如代收快递、代缴水电费、组织社区活动等。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.物业服务费用按____________（如面积、户等）计算，具体标准为____________元/月。

2.甲方应于每月的______号前向乙方支付当月的物业服务费用。

3.乙方需在收到物业服务费用后，按照约定提供相应的物业服务。

五、服务质量与标准

1.乙方需按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本合同约定的服务内容和标准，提供物业管理服务。

2.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并支付相应的物业服务费用。

2.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用，并承担提供物业管理服务的义务。

3.甲乙双方应共同维护物业区域的秩序，遵守国家和地方的相关法律法规。

4.乙方需积极配合甲方处理物业区域内的突发事件，并及时向甲方报告处理情况。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲乙双方因一方违约导致本合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应法律责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商决定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主）：____________________（签字/盖章）

乙方（物业管理公司）：____________________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号：_________

乙方（物业管理公司）：_________，身份证号：_________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方房屋进行物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业类型：_________

2.房屋坐落：_________

3.建筑面积：_________平方米

4.房屋用途：_________

二、物业服务内容

1.乙方负责甲方房屋的日常物业管理服务，包括：房屋维修、设备维护、环境卫生、绿化养护、安全管理等服务。

2.乙方应按照甲方房屋的使用性质、用途及合同约定，提供相应的物业管理服务。

3.乙方应确保物业管理服务的连续性和稳定性，不得擅自中断或停止服务。

三、物业服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_____年。

2.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商，并签订新的物业服务合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.甲方应按约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用包括：物业管理费、设备维护费、绿化养护费、安全服务费等。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。如有逾期，甲方应支付滞纳金。

3.乙方应向甲方提供合法有效的税务发票或财政票据作为收费凭证。

五、双方权利义务

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方开展物业管理服务工作。如有建议或意见，应及时向乙方提出，以便乙方改进服务质量。

2.乙方应严格遵守物业服务合同，为甲方提供优质服务。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。