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(完整版)北京市住房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲乙双方就位于北京市的房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

房屋坐落于北京市【详细地址】，建筑面积为【面积】平方米。房屋类型包括【房屋结构、户型、设施等描述】。甲方拥有该房屋合法的出租权。

二、租赁期限

租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金与支付方式

1.租金总额为人民币【金额】元（大写：【金额汉字大写】）。

2.租金支付方式为【支付周期】，即每【周期长度】支付一次租金。首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付日期为每【周期时长】的对应日。

3.乙方应通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式支付租金，并确保租金按时足额到达甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币【押金金额】元。

2.押金在租赁期满且乙方完成所有义务后，由甲方全额退还（不计利息）。如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用与修缮

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

3.租赁期内发生的房屋修缮费用由甲方承担，但因乙方故意或过失导致的损坏除外。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

2.甲方应按时交付房屋给乙方使用。

3.甲方应保证房屋的合法出租权，并保证在租赁期间内，乙方对该房屋的正常使用权不受第三方干扰。

4.甲方有义务对房屋及其附属设施进行必要的修缮，确保其符合居住条件。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并按时支付租金和押金。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。

3.乙方不得擅自转租、转让或用于非法用途。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状或承担恢复费用。

八、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失；若乙方违约，甲方有权收回房屋并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

3.若因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修缮费用或赔偿责任。

九、合同的解除与终止

1.合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2.若发生以下情况之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方立即腾空房屋：

（1）乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于非法用途；

（2）乙方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，对租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋坐落于[地址]。

2.租赁房屋建筑面积[面积]平方米，用途为住宅。

3.租赁房屋内已有的家具、电器等详见附件《房屋内物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（￥[租金总额]元）。

2.租金支付方式：[支付周期]，每期的租金于对应月份的XX日前支付。乙方须将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方交纳押金人民币[押金金额汉字大写]元整（￥[押金金额]元），押金在合同终止且乙方履行完毕合同义务后退还。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付时，甲乙双方应对房屋内的家具、电器等物品进行确认并签署《房屋交接单》。

2.合同到期后，乙方应按照合同约定返还房屋，未经甲方同意不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋内的设施。否则，甲方有权要求乙方恢复并赔偿损失。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租房屋的结构安全，符