租房协议书（先付后住）8篇.docx

租房协议书（先付后住）8篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方已取得了该房屋的合法产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，先付后住。

2.乙方应在签订本协议时一次性支付甲方租金[首付金额]元。

3.剩余租金[剩余租金金额]元，乙方应在租赁期限届满前一次性支付甲方。

4.甲方应出具合法有效的收据给乙方。

四、租赁用途及约定

1.乙方仅可将该房屋作为[租赁用途]使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或破坏。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方不得将房屋转租或借予他人使用，不得对房屋进行抵押、质押等担保行为。

4.乙方应在租赁期限届满前将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可继续租赁。

五、违约责任

1.乙方如未按照本协议约定的期限和金额支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]日，甲方有权解除本协议并要求乙方返还房屋。

2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如有违反本协议约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.甲方应对房屋的安全使用负责，并应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养。

2.乙方应妥善保管和使用房屋及其附属设施，并应对其使用过程中的安全负责。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.其他未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本协议的条款具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]

乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及交付方式

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方采用先付后住的方式支付租金，即乙方在签订本协议时一次性支付全部租金。甲方收到租金后，向乙方出具收据。

三、租金及押金

1.乙方承租的房屋月租金为人民币XXXX元，年租金为人民币XXXX元。

2.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币XXXX元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的费用后，将剩余押金退还乙方。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本协议后XX日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，应对房屋进行验收，确保房屋符合居住条件。如有任何疑问或发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得对房屋进行改动或损坏。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照本协议约定的时间交付租金或押金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XXXX元。