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办公房租赁协议书8篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的办公房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方办公房之事宜，双方达成如下协议：

一、甲方出租的办公房位于XX市XX区XX路XX号，该办公房为XX（有、无）产权证，产权证编号为XX。出租面积为XX平方米（含公摊面积）。该办公房设计用途为XX，现有装修情况为XX（有、无）装修。

二、租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。若双方同意续约，应在本合同期满前XX个月内签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式：

1.租金为人民币（大写）XXXX元/月（不含税），乙方应在每月XX日前向甲方支付当月租金。租金支付方式（现金、转账）为XX。

2.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费等各项杂费，物业管理费按建筑面积每平米XX元计算，水电费按实际使用量计算。乙方应在每月XX日前向物业管理公司支付当月物业管理费和水电费。

四、乙方承租该办公房用作XX用途，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。乙方在租赁期内不得擅自拆除、改变房屋结构或装修房屋。如需装修，需提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

五、租赁期满或合同提前终止时，乙方应将承租的房屋交还甲方，并恢复原状（装修费用由乙方承担）。如乙方逾期不归还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任：

1.甲方如未按时交付房屋或未提供合同约定设施，应按每日租金的两倍向乙方支付违约金。

2.乙方如未按时支付租金或未承担相关杂费，应按每日租金的双倍向甲方支付违约金。同时，甲方有权停止出租服务，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如擅自改变房屋用途或擅自拆除、改变房屋结构或装修房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决：

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

八、其他条款：

1.甲方应保证出租的房屋符合使用要求，并保证在租赁期间内房屋的结构安全。甲方同时应向乙方提供必要的证明文件，以便乙方办理相关手续。

2.租赁期间内，乙方应爱护并合理使用房屋及各项设施，如需改动或增设他物，应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状（装修费用由乙方承担）。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方办公房事宜，双方经协商一致，订立本协议。

一、协议标的

1.甲方出租的办公房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该办公房，用于XX用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租办公房，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。

2.租赁期满，乙方返还办公房并结清所有费用后，甲方退还乙方押金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、采暖费等由乙方承担。

2.乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期间负责对房屋进行维修保养，并承担相关费用。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中遇到的问题。

2.如一方违约，违约方应赔偿守约方的直接损失。

八、协议解除及终止条件