独立产权房屋买卖合同范本7篇.docx

独立产权房屋买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方独立产权房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号XXXX单元，建筑面积为：XXXX平方米，房屋结构为：XXXX。

2.房屋所有权证编号为：XXXX，土地使用权证编号为：XXXX。

3.房屋附属设施包括：XXXX。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋价款为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。乙方已向甲方支付购房定金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

3.乙方同意按一次性付款方式向甲方支付剩余房款。具体付款时间为：XXXX年XXXX月XXXX日。

4.甲方同意在收到乙方全部房款后，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同办理房屋交接手续。

5.甲方应确保该房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷，由甲方承担全部法律责任。

6.乙方购买该房屋后，如需办理产权登记、出租、转让等手续，甲方应积极配合并提供相关证明材料。

三、违约责任条款

1.甲方如违反本合同约定，未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同约定，未能在约定时间内支付房款或支付的房款不足，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.因不可抗力导致合同无法按时履行的，双方均不承担违约责任。但应及时告知对方情况，以便双方协商解决方案。

四、争议解决条款

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应尊重事实、提供充分证据，并积极配合法院的调查取证工作。同时，双方应共同维护房产市场的正常秩序，不得有扰乱、破坏等行为。

3.争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。如因争议导致合同无法按时履行或无法继续履行，双方应及时告知对方情况，以便双方协商解决方案。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件：房屋平面图、房屋所有权证及土地使用权证复印件等。双方可根据需要约定其他附件。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方独立产权房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_____平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权证编号为_____，产权人姓名为_____，共有权证编号为_____，共有权人姓名为_____。

3.房屋其他情况：该房屋用途为_____，结构为_____，装修情况为_____。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价格为人民币_____元（大写：_____元整），该价格包括房屋本身及附属设施、设备、装修等费用。

3.乙方应按照合同约定支付房款，甲方应按照合同约定交付房屋。

三、付款及交付

1.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付房款人民币_____元（大写：_____元整）。

2.甲方应在收到房款后_____日内向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续。

3.交付房屋时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好、水电畅通等，并签订《房屋交接单》。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自交付之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应自支付之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

3.因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋或