二房东商铺租赁合同8篇.docx

二房东商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方为商铺的合法拥有者，现同意将该商铺租赁给乙方使用，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁商铺基本信息

1.商铺地址：____________________________________________。

2.商铺面积：____________________________________________。

3.商铺用途：仅限于经营____________类型商品或提供服务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币（大写：______）。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即交还商铺。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内负责商铺的日常维护、管理和保养。租赁期满，应将商铺恢复到租赁前的状态。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等用途。如有特殊情况，需提前征得甲方同意。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。否则，甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。

五、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为保证金。合同终止时，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

2.乙方承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按约定及时缴纳。若因乙方原因导致欠款，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期间发生的税费由乙方承担。

六、违约责任及赔偿损失条款

1.若乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法租赁权的商铺，现同意将该商铺转租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其租赁的商铺（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。租赁物的具体位置详见附件一《租赁物位置图》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式、时间等详见附件二《租金支付表》。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的百分之五（5%）。

四、用途及经营

1.乙方仅可将租赁物用于商业经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规、遵守社会公德，不得从事违法违规经营。否