二零二五年度地下停车场资产租赁合作协议.docx

二零二五年度地下停车场资产租赁合作协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、资产描述

1.资产名称与规格

资产1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、用途、设施等）。

资产2（如有）：名称为______，规格为______。

资产应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求（如安全标准、环保标准等）。

2.资产质量要求

乙方租赁的资产应具备质量合格证明文件，如产权证明、使用权证明等。

资产的质量应满足地下停车场的使用要求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供资产在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因资产质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方同意出租的资产数量如下：

资产1：数量为______（单位）。

资产2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁协议签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

资产1的单价为______元/（单位），资产2（如有）的单价为______元/（单位）。

本租赁协议资产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在租赁协议签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用资产。

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方租赁的资产位于甲方位于______（详细地址）的地下停车场。

四、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

本租赁协议资产总价为______元（大写：______），乙方应于租赁协议签订后______个工作日内支付首期租金______元（大写：______），剩余租金按月支付，每月______日支付当月租金______元（大写：______）。

2.支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租赁费用，具体账户信息如下：

账户名称：______

账号：______

开户行：______

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的资产进行定期检查和维护，确保资产处于良好状态。

有权根据地下停车场的运营情况调整租赁期限，但应提前______天通知乙方。

义务：

确保租赁资产符合租赁协议的要求，并提供必要的使用说明。

负责资产的日常管理和维护，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间使用资产，并享受地下停车场运营带来的收益。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方赔偿损失。

义务：

按照租赁协议约定的方式合理使用资产，不得擅自改变资产的用途或结构。

定期对资产进行维护，确保资产的良好状态。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在租赁资产开始使用前对资产进行自检，确保资产符合租赁协议的要求。

甲方应在乙方使用资产后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本租赁协议约定的资产名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更换资产等。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租赁协议签订后的______个工作日内，乙方支付第一个月租金，此后每月______日支付租金。

2.保证金

乙方应在租赁协议签订时支付______元作为保证金，租赁期满无违约情况发生，甲方将无息退还保证金。

3.逾期支付

如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供或维护资产，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方擅自改变租赁条件或提前解除合同，应向乙方支付______元作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付滞纳金。

如乙方违反租赁协议，造成资产损坏或影响他人使用，应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双