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住房包工合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购置的住房进行包工事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________。

1.2工程内容：包括但不限于房屋主体结构、装修、水电、暖通、消防、门窗等。

1.3工程规模：建筑面积__________平方米。

1.4工程工期：自本合同签订之日起__________天内完成。

二、工程费用

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点如下：

（1）工程开工前支付__________%，即人民币__________元整；

（2）主体结构封顶后支付__________%，即人民币__________元整；

（3）水电、暖通、消防等配套设施安装完毕后支付__________%，即人民币__________元整；

（4）工程竣工验收合格后支付__________%，即人民币__________元整；

（5）剩余__________%工程款，甲方在入住前支付完毕。

三、工程质量与验收

3.1工程质量：乙方应严格按照国家相关标准和规范施工，确保工程质量合格。

3.2验收标准：本工程按照国家现行建筑工程质量验收规范进行验收。

3.3验收程序：工程完工后，双方应共同组织验收，验收合格后方可交付使用。

四、工程变更

4.1因设计变更、甲方要求或其他原因需对工程进行变更的，双方应协商一致，并签订补充协议。

4.2工程变更后，工程总价、工期及付款方式等相应调整。

五、违约责任

5.1乙方未按合同约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

5.2甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

5.3双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

8.1甲方身份证复印件；

8.2乙方营业执照复印件；

8.3工程图纸；

8.4工程预算书；

8.5其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”），为保障自身住房建设项目的顺利进行，确保工程质量与进度，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为施工单位，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目监督管理方，共同签订本合同。

一、工程概况

1.1工程地点：__________。

1.2工程内容：包括但不限于房屋主体结构、装修、水电、暖通、消防、门窗等。

1.3工程规模：建筑面积__________平方米。

1.4工程工期：自本合同签订之日起__________天内完成。

二、第三方责任

2.1丙方作为项目监督管理方，负责对工程项目的质量、进度、安全进行全程监督。

2.2丙方有权要求乙方按照合同约定和相关法律法规进行施工，确保工程质量符合国家标准。

2.3丙方对乙方的施工进度进行跟踪，如发现乙方存在延误工期等情况，有权要求乙方采取补救措施。

2.4丙方有权对乙方施工过程中的材料、设备、工艺等进行抽检，确保施工质量。

三、甲方权益

3.1甲方享有对工程项目的最终决策权，包括但不限于设计变更、施工方案调整等。

3.2甲方有权要求乙方提供施工过程中的各项材料、设备、工艺等相关证明文件。

3.3甲方有权对工程进度进行监督检查，如发现乙方存在质量问题或延误工期，有权要求乙方整改或赔偿。

3.4甲方在工程竣工验收合格后，享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。

四、乙方责任

4.1乙方应严格按照甲方要求和国家相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金。

4.3乙方应遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全。

4.4乙方应按照合同约定，对施工过程中产生的垃圾、废水、废气等进行处理，保护环境。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方