商品房购销合同范本与商品房转让合同5篇.docx

商品房购销合同范本与商品房转让合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就商品房购销事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房购销合同

第一条商品房基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋结构：具体结构以相关部门批准文件为准。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付人民币______元；

（3）办理房屋产权证书时支付尾款人民币______元。

第三条房屋交付及产权办理

1.房屋交付期限：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付乙方。

2.产权办理：甲方应当在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权证书。

二、商品房转让合同

第四条转让标的

甲方将其所拥有的上述商品房转让给乙方，乙方同意受让。

第五条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照购销合同约定的支付方式支付转让款项。

第六条转让后的产权归属及相关费用

1.产权归属：房屋转让后，产权归属乙方。

2.相关费用：甲、乙双方应按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

第七条甲方的权利和义务

1.甲方应保证对所转让的房屋拥有完全的所有权，并保证无其他权利瑕疵。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权证书及相关手续。

第八条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付转让款项。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法使用房屋。

第九条违约责任及争议解决方式

1.若甲、乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就购买与转让位于__________的商品房达成以下协议，为明确双方权利义务，保护双方的合法权益，特订立本合同。

第一条商品房屋基本情况

房屋位置：____________市______区（县）__________路____________小区第_______幢_______单元_______号房。房屋结构类型：_______。建筑面积：_______平方米。套内建筑面积：_______平方米。公共部位与公用房屋分摊建筑面积：_______平方米。房屋用途：住宅。房屋户型：_______室_______厅_______卫。房屋交付时间：XXXX年XX月XX日。房屋交付标准见附件一。

第二条价格与付款方式

商品房单价为人民币_______元/平方米，总价为人民币_______元整（大写）。乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付定金人民币_______元整；（2）房屋交付时支付尾款人民币_______元整。甲方收到购房款后应提供正式发票。付款方式由甲乙双方自行协商约定。如因乙方原因未按时付款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。违约责任按照逾期付款时间的长短及逾期金额的百分比计算。具体约定见附件二。若因甲方原因导致无法按期交付房屋，甲方应按照相应的违约责任进行赔偿。具体约定见附件三。甲乙双方还应对其他相关费用（如物业维修基金、契税等）进行约定。

二、商品房转让合同

第一条转让条件及要求

甲方确认其拥有所售房屋的合法权利，并已取得相关权利人的授权和许可，同意将其所拥有的房屋出