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上学租房合同范本版

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋用于居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地退回甲方，甲方在扣除房屋修缮费用及水电费等费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应负责房屋及其附属设施的日常维护，确保其正常使用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、物业管理费及水电费

1.物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

2.水电费：乙方应按照实际使用情况缴纳水电费。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构，应承担由此产生的全部责任。

4.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他双方认为必要的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋用于居住，丙方作为乙方的担保人，为确保乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地退回甲方，甲方在扣除房屋修缮费用及水电费等费用后，无息退还乙方押金。

五、第三方责任

1.丙方作为乙方的担保人，应确保乙方按照本合同的约定履行支付租金、维护房屋及其附属设施等义务。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后____日内，按照乙方未履行义务的金额向甲方支付赔偿金。

六、甲方权益

1.甲方享有本合同约定的房屋租赁权，包括但不限于使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及其他费用。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋及其附属设施完好无损地退回。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构，应承担由此产生的全部责任。

3.乙