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购房返租合同5篇

篇1

甲方（出售方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：___________________________

乙方（购房方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产，并有意将其出售给乙方；乙方有意购买该房产，并就购房后的返租事宜与甲方达成一致。为此，双方在公平、公正、平等、自愿的原则基础上，经充分协商，特订立本购房返租合同协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________________。

2.房产面积：具体以房产证记载为准。

3.房产权属：甲方对该房产拥有完全产权，无任何纠纷。

二、购房条款

1.购房总价：人民币_______元整（大写：_________________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金；（2）房屋产权过户完成后___日内支付尾款。

3.产权过户：甲方应在收到全额购房款后的___日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

三、返租条款

1.租赁期限：自房屋产权过户完成之日起___年。

2.租金支付：乙方应按照约定支付租金，租金金额及支付方式详见租赁合同。

3.租赁用途：乙方承诺租赁该房产用于合法经营，不得从事违法活动。

4.租赁期内，乙方应遵守物业管理规定，负责房屋的维护、保养及日常管理工作。如遇非人为损坏，乙方应及时通知甲方处理。

四、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）确保所售房产的权属无争议，无抵押、查封等情况；

（2）在产权过户完成后，按照约定返租期限将房产交付给乙方使用；

（3）如因甲方原因导致产权过户延误或无法完成，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方责任与义务：

（1）按照约定支付购房款及租金；

（2）在返租期内，合法使用、经营该房产；

（3）返租期满后，按照约定归还房产。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方违反合同约定，未按时交付房产或产权存在纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方退还购房款并支付违约金。

2.若乙方违反合同约定，未按时支付购房款或租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（售房人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方将其所有的房产出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经过友好协商，就购房返租事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋面积、户型、结构等详细信息见购房合同附件。

二、购房返租条款

1.乙方购买甲方房屋后，甲方同意将房屋返租给乙方使用，租赁期限为_____年。

2.租赁期内，乙方享有房屋的使用权，并承担房屋的日常维护费用。

3.租赁期间结束后，甲方有权收回房屋，乙方应按时返还房屋。如乙方需要继续租赁，双方需另行协商。

三、购房返租支付方式

1.乙方应在签订购房合同的同时支付甲方一定比例的购房款项。具体金额及支付方式详见购房合同附件。

2.甲方在收到购房款项后，按照约定将房屋返租给乙方使用。

3.租赁期间结束后