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建房土地使用权转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（监管方）：身份证号码：

鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的建房土地使用权转让给乙方，并由丙方进行监管，为确保各方权益，特制定本合同。

一、土地基本情况

本合同所指的建房土地使用权位于，土地面积为平方米，土地用途为。甲方已取得了该土地的使用权，并已在该土地上建造了房屋。

二、转让事项

1.甲方同意将其所拥有的建房土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

2.转让完成后，乙方将成为该土地使用权的新拥有者，并承担相应的权利和义务。

三、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，本次土地使用权转让的总价格为人民币元。

2.乙方应在合同签订之日起个工作日内，将全部转让款项支付到甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的转让款项后，应立即向乙方出具收款证明，并协助乙方办理相关手续。

四、监管措施

1.丙方将对本次土地使用权转让进行全程监管，确保转让的顺利进行。

2.在转让过程中，丙方有权对甲、乙双方的行为进行监督，确保其遵守相关法律法规和本合同的规定。

3.如果甲、乙双方存在违规行为，丙方有权采取相应的监管措施，包括但不限于要求甲、乙双方进行整改、暂停支付转让款项等。

五、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的转让款项后，未按照合同约定向乙方出具收款证明并协助乙方办理相关手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的转让款项，并承担相应的违约责任。

2.如果乙方在支付转让款项后，未按照合同约定成为该土地使用权的新拥有者，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并返还甲方已支付的转让款项。

3.如果丙方在监管过程中发现甲、乙双方存在违规行为，而甲、乙双方未按照丙方的要求进行整改，则视为甲、乙双方共同违约。甲、乙双方应共同承担相应的违约责任，并返还丙方已支付的监管费用。

六、其他事项

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。如一方违约，其他方有权依据本合同追究其法律责任。

3.本合同未尽事宜，可由三方协商补充。补充协议与本合同的条款具有同等法律效力。

甲方（出让方）：签字盖章：日期：

乙方（受让方）：签字盖章：日期：

丙方（监管方）：签字盖章：日期：

篇2

本合同双方当事人：

出让方（甲方）：XXXX，性别：XXXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XXXX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

受让方（乙方）：XXXX，性别：XXXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XXXX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的建房土地使用权，并同意将其转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

甲方同意将其位于XXXX的建房土地使用权转让给乙方，该土地面积为XXXX平方米，土地用途为XXXX，土地使用权年限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

双方协商一致，该土地使用权转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。乙方应当在合同签订之日起XX个工作日内将转让款支付给甲方。

三、土地使用权交付

甲方应当在收到乙方支付的土地使用权转让款后XX个工作日内，将该土地交付给乙方使用。交付标准为“三通一平”（即通路、通电、通水、平整土地）。

四、土地使用权过户登记

双方应当在本合同签订之日起XX个工作日内，到当地土地管理部门办理土地使用权过户登记手续。过户登记费用由乙方承担。

五、风险分担

1.甲方应当保证该土地使用权为其所有，且无任何权属纠纷。如因该土地使用权产生任何纠纷或诉讼，由甲方负责解决并承担相应法律责任。

2.乙方在受让该土地使用权后，应当合理使用和保护该土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如因乙方原因导致该土地受到损失或产生纠纷，由乙方自行承担法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付土地，每逾期一日，按土地使用权转让价格的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定时间支付土地使用权转让款，每逾期一日，按未支付部分的万分之五向甲方支付违约金。

3.双方如违反本合同其他约定，给对方造