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晋中房屋租赁合同范本7篇

篇1

出租人（甲方）：

地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于晋中市，具体地址为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋类型为，用途为。

3.甲方出租的房屋交付时间为年月日。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应当于租赁期限届满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为元。

3.甲方收到租金后，应当向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金元（大写：）。

2.甲方收到租赁保证金后，应当向乙方出具收据。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应当在返还房屋后个工作日内将租赁保证金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权将租赁保证金作为违约金扣除。

五、房屋交付及返还

1.甲方应当在租赁期限届满前将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为元。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方逾期返还房屋，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为元。

3.乙方在返还房屋时，应当保证房屋及其附属设施处于完好状态。如有损坏，乙方应当负责修复或赔偿。

六、租金调整及优惠措施

1.租赁期限内，如遇市场租金调整，甲方应当提前个月通知乙方，并协商调整租金事宜。如乙方不同意调整租金，甲方有权解除本合同并不承担违约责任。

2.对于长期租赁的客户，甲方可给予一定的优惠措施。具体优惠措施如下：租赁期限超过年的，每超出一个自然年，租金递减%；租赁期限超过年的，每超出一个自然年，租金递减%；租赁期限超过年的，每超出一个自然年，租金递减%。优惠后的租金不得低于成本价。

3.乙方在租赁期限内未出现违约行为且按时缴纳租金的，可享受租金优惠措施。如乙方出现违约行为或未按时缴纳租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、物业管理及费用

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋目前的使用状况为[使用状况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。具体支付时间为每个季度的第1日。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方指定银行账户为：[银行账户]。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内遵守租赁合同的约定。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违反本合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。同时，乙方还应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：