不明真相买凶宅 法院认定房主欺诈撤销购房合同8篇.docxVIP

不明真相买凶宅法院认定房主欺诈撤销购房合同8篇

篇1

合同协议

甲方（买方）：___________________

身份证号：_______________________

住址：___________________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号：_______________________

住址：___________________________

鉴于：

甲方购买乙方位于____________的不动产（以下简称“该房产”），双方签订了购房合同。然而，甲方在购买该房产过程中不明真相地购买了所谓的“凶宅”，经调查核实后认为卖方存在欺诈行为。根据相关法律法规，现双方就合同撤销事宜达成如下协议：

一、背景描述

乙方出售的房产原为居住用途，在出售过程中隐瞒了真实情况，故意隐瞒了与该房产有关的非正常死亡事件的信息。该隐瞒事实构成欺诈行为，侵犯了甲方的知情权和选择权。

二、双方确认事项

1.双方确认购房合同编号为____________，签订日期为______年______月______日。

2.双方确认乙方故意隐瞒的凶宅信息内容如下：（具体描述凶宅情况）。

3.甲方基于不明真相购买了该房产，现认为乙方的行为构成欺诈。

三、合同撤销条款

根据相关法律法规，鉴于乙方存在欺诈行为，甲方有权撤销购房合同。双方同意按照以下条款撤销购房合同：

1.自本协议签署之日起，购房合同被撤销。

2.乙方应于本协议签署后______日内退还甲方已支付的购房款项（包括定金、首付款等）。

3.甲方应于本协议签署后______日内将房产交还乙方。

4.双方应共同办理相关手续，解除该房产的权属变更登记。

四、责任与赔偿条款

1.乙方应承担因欺诈行为导致的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

2.双方同意，除退还购房款项外，乙方还应向甲方支付违约金______元。

3.若因乙方的欺诈行为导致甲方其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、必威体育官网网址条款

双方应对本协议的签订及履行过程必威体育官网网址，不得向任何第三方透露本协议内容及相关细节。

六、争议解决条款

若因本协议引起任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。法律另有规定的，从其规定。法律未规定的，依照公平原则进行协商补充。本协议的修改和补充应以书面形式进行并作为本协议的一部分。签署日期：年月日甲方（买方）：___________________签字确认乙方（卖方）：___________________签字确认见证人（如有）：___________________签字确认

篇2

合同协议

甲方（买方）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了购房合同，甲方购买了乙方位于___________________的房产。现因乙方隐瞒该房产为凶宅的事实，甲方在不明真相的情况下购买了该房产，经法院认定乙方存在欺诈行为，并撤销了双方的购房合同。为明确双方权益，特制定此协议。

一、协议背景

鉴于购房合同被法院撤销，双方同意在平等、公正、合理的基础上，就相关事宜达成如下协议。

二、协议内容

1.乙方承认隐瞒该房产为凶宅的事实，并同意返还甲方已支付的购房款项。

2.乙方应承担因欺诈行为导致购房合同被撤销的相关法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失、支付相关诉讼费用等。

3.甲方同意将房产退还乙方，并办理相关退房手续。

4.双方应就此次交易过程中涉及的税费、中介费用等事项进行协商，明确各自应承担的费用。

5.双方应共同配合，确保退房手续的顺利进行，包括但不限于办理房屋过户、结算等事宜。

6.本协议签订后，双方应严格遵守本协议内容，不得擅自违反。如一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

三、协议效力

本协议经甲