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出租居住房屋合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

出租居住房屋合同

甲方（出租人）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有合法拥有的房屋使用权，乙方有意愿承租该房屋作为居住使用，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5房屋配套设施：__________________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：__________________________

2.2租赁结束日期：__________________________

2.3租赁期限为：__________________________年

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________________________元

3.2租金支付方式：__________________________

3.3首付：__________________________个月租金，乙方应于合同签订当日一次性支付给甲方。

第四条保证金

4.1保证金金额：人民币__________________________元

4.2保证金支付方式：乙方应于合同签订当日一次性支付给甲方。

4.3保证金退还条件：租赁期满或合同解除时，乙方按照本合同约定支付完所有款项后，甲方应在十个工作日内无息退还乙方保证金。

第五条履约义务

5.1甲方义务：

（1）确保房屋具备居住条件，提供合法、安全、舒适的居住环境；

（2）不得擅自改变房屋结构；

（3）负责房屋及其配套设施的维修保养。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金、保证金等费用；

（2）合理使用房屋，爱护房屋及其配套设施；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。

第七条合同解除

7.1因以下原因之一导致合同解除的，双方均不承担违约责任：

（1）房屋因不可抗力原因损坏，无法居住；

（2）政府征收、征用等原因导致房屋被收回；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第八条争议解决

8.1因本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租居住房屋合同

甲方（出租人）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系电话：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有合法拥有的房屋使用权，乙方有意愿承租该房屋作为居住使用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以明确三方权利义务，保障甲方的合法权益。

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：_______________________