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房屋抵押担保还款合同书7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房屋抵押担保还款事宜达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方因个人原因需要向乙方借款，乙方同意向甲方提供贷款。

2.甲方以其名下的房屋作为抵押物，为本次借款提供担保。

二、借款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.甲方保证本次借款用于个人合法用途，不得用于非法活动。

三、借款期限及还款方式

1.借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期满时一次性偿还本金。

3.甲方亦可提前偿还本金，但需提前通知乙方，并按照实际使用天数计算利息。

四、抵押物及担保范围

1.甲方以其名下的房屋（位于______，建筑面积______，产权证号______）作为抵押物。

2.担保范围为本次借款的本金、利息、违约金及乙方实现债权的相关费用。

五、抵押物保管及使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租。

2.乙方在使用抵押物时，应确保不影响甲方的正常居住和使用。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按约定还款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如未按照约定提供贷款，亦应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方和乙方在本合同上签字或盖章后，即表示双方均已认真阅读并理解本合同的全部内容，并同意受其约束。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

抵押人（借款人）：[抵押人姓名]

抵押权人（贷款人）：[抵押权人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规，双方本着平等、自愿的原则，经过充分协商，达成如下房屋抵押担保还款协议：

一、抵押物基本状况

抵押物位于[抵押物地址]，建筑面积[抵押物面积]平方米，权属编号为[抵押物编号]。抵押物价值估算为[抵押物价值]元。抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、借款金额及还款方式

借款金额为[借款金额]元。借款人应按照约定的还款计划，在抵押期限内按时足额归还借款本息。具体还款方式如下：

1.等额本息还款法：借款人每月需偿还相等的本息金额，即每月还款金额为[每月还款金额]元。

2.到期一次还款法：借款人在抵押期限到期时，一次性偿还全部本息。

三、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

四、抵押物保险

为保障抵押物的安全，借款人需为抵押物购买保险，保险费用由借款人自行承担。保险金额应足以覆盖抵押物的价值。在抵押期限内，借款人需保持保险的有效性和连续性。

五、违约责任

1.借款人未按照约定的还款计划按时足额归还借款本息的，视为违约。借款人需支付违约金，违约金按日计算，每日为未还款金额的万分之五。同时，借款人需承担相应的利息损失。

2.借款人违反本协议的任何条款，均视为违约。借款人需承担相应的法律责任和费用。

六、争议解决

如因本协议产生任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.借款人在此声明：本人已充分了解并接受本协议的所有条款和条件，并确认本协议的法律效力。本人愿意遵守本协议的约定，按时足额归还借款本息，并承担相应的法律责任和费用。

4.抵押权人在此声明：本人已充分了解并接受本协议的所有