全国房地产经纪人《专业基础》必考知识点总结.pptx

全国房地产经纪人《专业基础》必考知识点总结;房地产权益

１、是指房地产中无形的、不可触摸的部分，是基于房地产实物而衍生出来的权利、利益和好处。２、一宗房地产的权益包括：

①拥有的房地产权利，如拥有的是所有权还是使用权。

②该房地产权利受其他房地产权利的限制情况。

③该房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况。

④额外的利益或好处。;;;１、是;１、建筑;小区用地面积

一般是指居住小区的建设用地面积，通常在取得居住小区的房地产开发用地时确定。

建设用地面积＝规划占地面积－代征地面积；(代征地面积即为;有等高线;;(2)

(3)

(4);;;节水、节地和节材的性能

２、其评定内容包括：①节能；②