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租房合同模板：租房合同书模板[推荐范文]8篇

篇1

租房合同书

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：本合同所称房屋系指位于[房屋地址]的房屋。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

3.房屋权属：该房屋属于甲方所有，甲方保证其有权出租该房屋。

第二条租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.续租：租赁期满后，若乙方需要继续承租，应提前[续租通知期限]日书面通知甲方，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：本合同的租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年到期前[支付方式时间]日内将当年租金存入甲方指定银行账户或以其他甲方认可的方式支付。

第四条押金条款

1.押金：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）作为押金。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应付费用并返还房屋钥匙后[退还押金时间]日内将押金退还给乙方。

第五条维修及维修责任

1.维修：在租赁期内，该房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。如因维修需要停租的，乙方应提前[维修通知期限]日通知甲方，并协商确定停租时间。

2.大修：如房屋出现重大损坏或需要重大维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[甲方维修时间]日内进行维修，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或过错导致房屋损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条合同解除及终止条款

1.合同解除：在租赁期内，如一方违约，另一方有权解除本合同。如甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的未使用期间的租金和押金；如乙方违约，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付违约金。违约金按合同总租金的[违约金比例]%计算。

2.合同终止：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋钥匙交还给甲方，并结清所有应付费用。甲方应在确认乙方已结清所有应付费用并返还房屋钥匙后[退还押金时间]日内退还乙方押金。如因一方违约导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任。

第七条其他条款

1.不可抗力：如因不可抗力（包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但因不可抗力导致房屋无法使用的，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金和押金。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.其他约定：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条合同生效及变更条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同变更：在租赁期内，如因政策调整或不可抗力等原因导致房屋无法继续出租的，甲方应及时通知乙方，双方可协商变更本合同相关条款。但因乙方过错导致房屋无法继续出租的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.补充协议：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议不得对租金、押金、维修责任等核心条款进行重大变更，如需变更相关核心条款的，双方应重新签订租赁合同。

甲方（

篇2

租房合同书模板

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于_________市_________区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局、装修情况、设施设备等情况，详见附件一《房屋状况说明》。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年___