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单房出租简易合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：________________________
2.房屋结构：________________________
3.房屋面积：________________________
4.房屋用途：________________________
5.房屋设施：________________________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币____元整。
2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
1.乙方在签订本合同当日一次性向甲方支付押金人民币____元整。
2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。
2.乙方负责房屋的日常维护，确保房屋设施的正常使用。
3.如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。
2.如乙方擅自改变房屋结构、用途或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
3.如乙方提前终止租赁，应提前____日通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。
七、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
附件：
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记证明
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（监管方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，为保障甲方的合法权益，确保租赁过程顺利进行，特邀请丙方作为监管方介入，共同签订本合同。甲乙双方经友好协商，并经丙方同意，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：________________________
2.房屋结构：________________________
3.房屋面积：________________________
4.房屋用途：________________________
5.房屋设施：________________________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币____元整。
2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
1.乙方在签订本合同当日一次性向甲方支付押金人民币____元整。
2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。
五、第三方监管方责任及权利
1.丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行，确保甲乙双方按照约定履行各自义务。
2.丙方有权对房屋租赁情况进行定期检查，确保房屋安全及乙方合理使用。
3.丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以核实乙方身份及租赁资格。
4.丙方有权在乙方违约时，采取必要措施，保护甲方权益。
六、甲方权益保障
1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。
2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
3.甲方有权在租赁期满后，收回房屋，并要求乙方搬离。
4.甲方有权在乙方提前终止租赁时，要求乙方支付相当于____个月租金的违约
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