二零二五年度城市综合体地下停车场租赁协议.docx

二零二五年度城市综合体地下停车场租赁协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与用途

租赁物名称：城市综合体地下停车场

租赁物用途：停车、仓储等。

租赁物应符合国家相关标准和甲方特定要求（如消防安全、卫生要求等）。

2.租赁物质量要求

甲方保证所提供的租赁物在租赁期间符合正常使用条件，并具备必要的维修保养。

租赁物的质量应满足乙方正常运营需求，包括但不限于安全性、便利性、舒适性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在租赁期间不出现因质量原因导致的故障或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续租。

2.租赁费用

租金标准：______元/（单位时间，如每月、每年等）。

租赁物维修保养费用由乙方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。

本协议租赁费用总额预计为______元（大写：______），实际租赁费用以实际租赁期限和相应标准结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。

交货时间如有变动，甲方应提前______天通知乙方。

2.交货地点

租赁物交付至乙方指定的地址：______（详细地址）。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责将租赁物以适宜的方式进行包装，确保在运输过程中不受损坏。

包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方自行负责租赁物的运输，并承担相关费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行监督和检查，如发现使用不当，有权要求乙方改正。

有权根据租赁物状况和乙方需求调整租赁条款，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在租赁期间提供符合约定的租赁物，并保证其处于良好状态。

为乙方使用租赁物提供必要的帮助，如提供必要的技术支持等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求使用租赁物后，有权要求甲方按照约定提供维修保养服务。

如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定合理使用租赁物，并保持其完好状态。

对租赁物进行日常维护，并及时报告甲方任何损坏或需要维修的情况。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在租赁开始前应对租赁物进行自检，确保其符合协议要求。

甲方在乙方使用租赁物后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修租赁物等。

七、付款方式与期限

1.首付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方租赁总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租赁期间，乙方应按月支付租金，具体支付日期和金额由双方另行书面约定。

3.保证金

乙方应向甲方支付______元作为保证金，在租赁期满且租赁物无损坏的情况下，甲方无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定提供租赁物或提供的服务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付租金或保证金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权终止租赁协议，并要求乙方支付全部租金和违约金。

如乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义