房屋买卖合同未过户转卖过户6篇.docx

房屋买卖合同未过户转卖过户6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有一套位于XXXXXXXXXXXXXX的房屋（以下简称“该房屋”），因未过户至甲方名下，现甲方欲将该房屋转卖给乙方，并由乙方进行过户。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXXXXXXXXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、查封等限制过户的情况。

二、房屋买卖

1.甲方将上述房屋以XXXX元的价格出售给乙方。该价格包含房屋的全部价值，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应在签订本协议时支付定金XXXX元，并在XXXX年XX月XX日前支付尾款XXXX元。甲方在收到尾款后应立即将房屋钥匙交给乙方。

三、过户事宜

1.甲方应在签订本协议后提供所有必要的证明文件，协助乙方完成过户手续。证明文件包括但不限于：购房发票、契税完税证、维修基金收据等。

2.乙方应在签订本协议后尽快办理过户手续，确保房屋顺利过户至乙方名下。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方自行承担。

四、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，未能在规定时间内协助乙方完成过户手续，或故意隐瞒房屋重要信息，需向乙方支付违约金XXXX元。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方若违反本协议约定，未能在规定时间内支付尾款或完成过户手续，需向甲方支付违约金XXXX元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

五、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方在履行本协议过程中如有争议，应友好协商解决。协商不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

签字/盖章：XXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXX

银行卡号：XXXXXXXXXXXXXX

开户行及地址：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

签字/盖章：XXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXX

银行卡号：XXXXXXXXXXXXXX

开户行及地址：XXXXXXXXXXXXXX

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖未过户转卖过户相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋所有权证号为：XXXXXX，房屋面积为：XXXXXX平方米。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售房屋总价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起支付定金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。剩余房款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）在甲方协助乙方办理完房屋过户手续后支付。

三、房屋过户手续

1.过户时间：甲方应在收到乙方支付的定金后，尽快协助乙方办理房屋过户手续。具体过户时间双方另行协商确定。

2.过户费用：房屋过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时协助乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的XX%计算。

（2）甲方在收到乙方支付的定金后，不协助乙方办理房屋过户手续的，应向乙方双倍返还定金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的XX%计算。

（2）乙方在收到甲方交付的房屋后，不协助甲方办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金按房屋