商铺产权转让协议书样书8篇.docx

商铺产权转让协议书样书8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法产权，现甲方有意将商铺产权转让给乙方，乙方同意受让该商铺产权。为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________。

2.商铺面积：____________________。

3.商铺产权证号：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.商铺产权转让总价为人民币（大写）____________________元整（小写￥____________）。

2.乙方在签署本协议之日起____日内，支付定金人民币（大写）______元整（小写￥______）给甲方。

3.甲方完成相关产权变更手续后，乙方在办理产权变更手续当日支付剩余款项。

三、产权变更

1.甲方需保证商铺的产权无争议、无抵押、无限制转移等情形。

2.甲方应在协议签署后的合理期限内配合乙方完成产权变更手续，确保乙方顺利成为商铺的合法所有者。

四、交接事项

1.甲方应将商铺的产权证明、相关文件及钥匙等交接给乙方。

2.甲方需确保商铺内的设施、设备完好无损，并列表交接。

3.商铺交接完成后，双方签署交接确认书。

五、税费承担

1.产权转让过程中产生的税费由甲、乙双方按国家法律法规规定承担。

2.双方需及时缴纳相关税费，确保产权转让的顺利进行。

六、违约责任

1.若甲方在协议签署后反悔，需双倍返还乙方已支付的定金。

2.若乙方在协议签署后反悔，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致产权无法顺利转让，甲方需退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

4.若因乙方原因导致产权无法顺利转让，甲方有权没收乙方已支付的定金。

七、其他约定事项

1.双方可就商铺的装修、附属设施等另行签订协议，作为本协议附件。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向产权所在地人民法院起诉。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有商铺的产权，现甲方同意将其商铺的产权转让给乙方，乙方同意接受该产权转让。为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

一、协议目的

甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，通过友好协商，达成商铺产权转让的协议，确保双方权益得到保障。

二、商铺基本情况

本协议涉及的商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该商铺的产权证书编号为：XXXXXX。

三、转让价格及支付方式

1.商铺的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含商铺的所有权益。

2.乙方需在协议签订之日起XX个工作日内，将转让款项通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到转让款项后，需向乙方出具正式收据。

四、产权交付

1.甲方需在收到转让款项后XX个工作日内，将商铺的产权证书及相关的购房发票等文件交付给乙方。

2.乙方在收到产权证书及相关文件后，需进行核实，并确保文件齐全、合法、有效。

五、其他费用及税费

1.商铺转让过程中产生的所有税费和费用，由乙方承担。

2.甲方需协助乙方办理产权过户手续，确保过户顺利完成。

六、违约责任

1.若乙方未在规定时间内完成款项支付或未履行其他约定义务，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.若甲方未在规定时间内完成产权交付或未履行其他约定义务，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

七、争议解决

若双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一