江苏农村父母赠与子女房产合同书8篇.docx

江苏农村父母赠与子女房产合同书8篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律的规定，甲乙双方就甲方赠与乙方房产事宜，经协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。

第一条赠与房产

甲方自愿将其所有的位于XXXX的房产赠与乙方，该房产的权属证明文件编号为XXXX。该房产的具体情况如下：

1.房产面积：XX平方米。

2.房产用途：住宅。

3.权属证明文件编号：XXXX。

第二条赠与条件

甲方在赠与房产时，可以附加以下条件：

1.乙方必须孝敬甲方，不得虐待甲方。

2.乙方必须承担甲方的生养死葬义务。

3.乙方必须按照甲方的意愿处理房产，不得私自处置。

第三条赠与手续

1.甲方和乙方在签订本合同后，应尽快办理房产过户手续。

2.过户费用由乙方承担。

3.过户手续办理完毕后，甲方应将房产的权属证明文件交付乙方保管。

第四条赠与的生效

本合同签订并办理房产过户手续后，甲方对乙方的房产赠与即生效。甲方应确保在赠与生效前不对该房产进行私自处置。

第五条赠与的撤销

在赠与生效前，甲方有权撤销赠与。但甲方撤销赠与时，应书面通知乙方，并返还已支付的过户费用。如甲方违反本约定，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定，未将房产赠与乙方的，应赔偿乙方全部损失，并支付违约金XX元。

2.乙方违反本合同约定，未按照甲方的意愿处理房产的，甲方有权撤销赠与，并要求乙方支付违约金XX元。

3.甲乙双方违反本合同约定，擅自处置房产的，应赔偿对方全部损失，并支付违约金XX元。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如一方违约，另一方有权依据本合同向仲裁委员会申请仲裁。

篇2

甲方（父母）：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

住址：

乙方（子女）：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方赠与乙方房产事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

甲方所拥有的房产位于江苏省的某个农村，房屋面积为平方米，房屋结构为，产权年限为年。该房产目前处于使用状态，无其他抵押、查封等限制情况。

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与房产的目的在于为乙方的住房需求提供帮助，改善乙方的居住条件。

2.甲方赠与房产的条件是乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力，且承诺妥善使用该房产，不得私自转让或抵押。

三、赠与房产的交付和使用

1.甲方应在协议签订后尽快办理房产过户手续，将房产交付给乙方。过户过程中产生的相关税费由甲方承担。

2.乙方在接收房产后，应妥善使用该房产，不得私自拆除、改建或转让该房产。如因特殊情况需要转让或抵押该房产，需提前告知甲方，并征得甲方同意。

3.乙方在使用房产过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。如有违反法律法规的行为，乙方应承担相应的法律责任。

四、违约责任和争议解决

1.甲乙双方在协议签订后，应认真履行协议义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因履行协议过程中产生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除涉及人身攻击、造谣诽谤等情形外，双方应尊重对方的人格尊严和合法权益，不得扩大争议范围或进行人身攻击。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

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