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工业地产厂房租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国工业地产厂房租赁合同条例》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方工业地产厂房事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的工业地产厂房位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，厂房面积XX平方米。乙方承租该厂房用于XX生产。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将厂房返还甲方，如乙方需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方工业地产厂房的租金为每平方米XX元，月租金总额为XX元，年租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期未支付，乙方需按日向甲方支付违约金XX元。

四、保证金

乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金XX元，作为承租期间履行合同的担保。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、维修及保养

1.乙方应定期对厂房进行维护和保养，确保厂房设施的正常使用和安全。

2.如厂房设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

六、违约责任

1.租赁期内，如乙方擅自改变厂房用途或擅自转租、转让等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期满，如乙方未按时返还厂房或未按规定支付租金等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定

1.乙方在承租期间应遵守国家法律法规和甲方的各项规定，确保安全生产和环保。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房内属于自己的物品搬走，并恢复原状。如乙方未按时搬走物品或未恢复原状，甲方有权处理这些物品，并要求乙方承担相应的费用。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的工业地产厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于从事_________行业。乙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年应向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金应在本合同签订后十天内支付。

3.2乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的万分之五。

四、租赁物的维修及保养

4.1甲方负责租赁物的维修及保养工作。乙方发现租赁物有损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

4.2乙方应合理使用租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

五、违约责任

5.1甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中出现的问题。如协商不成，可依法向出租方所在地人民法院提起诉讼。

5.2乙方在租赁期内擅自改变租赁物用途的，甲方有权提前解除合同，并没收乙方已支付的租金作为违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

5.3乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金。若逾期超过三个月的，甲方有权提前解除合同，并没收乙方已支付的租金作为违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

六、其他约定事项

6.1乙方在租赁期内享有租赁物的使用权，但不得将租赁物转租或抵押给他人。如需转租或抵押的，应征得甲方同意。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，