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市中心门市房出租协议8篇

篇1

一、协议目的

本协议旨在明确出租方与承租方在市中心门市房租赁过程中的权利和义务，确保双方权益得到保障。

二、协议主体

1.出租方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

2.承租方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

三、租赁物业

1.物业名称：_________。

2.物业地址：_________。

3.物业面积：_________平方米。

四、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.承租方在租赁期满后有优先续租权，具体细节另行协商。

五、租金及支付方式

1.租金总额为______元，分______期支付，每期租金为______元。

2.支付方式：_________(如银行转账、支付宝等)。

3.付款账户信息：_________。

六、押金的退还

1.承租方需缴纳押金______元，确保租赁期间的行为规范。

2.在租赁期满并结清所有费用后，押金将全额退还。

七、承租方的权利义务

1.承租方有权在租赁期内使用物业，但不得擅自改动物业结构。

2.承租方需按时支付租金和水电费等费用，确保租赁期的顺利进行。

3.承租方在租赁期满时需将物业恢复原状，并清理垃圾。

4.承租方需遵守当地的法律法规，不得从事违法活动。

5.承租方需尊重出租方的合法权益，不得损害出租方的利益。

6.承租方需为物业购买必要的保险，确保物业的安全。

7.承租方需遵守物业管理的相关规定，确保物业的整洁和卫生。

8.承租方需按时向出租方提供经营报告和相关财务报表。

9.承租方需配合出租方的检查和维修工作，确保物业的正常使用。

10.承租方在租赁期满或合同终止时，需按时返还物业，并确保物业的完好和整洁。

11.承租方在租赁期间如需进行装修或改造，需事先取得出租方的同意。

12.承租方需确保物业的消防安全，并遵守相关的消防安全规定。

13.承租方需保护出租方的商业机密和客户信息，不得泄露给第三方。

14.承租方需遵守出租方的其他合理要求和规定，确保租赁期的顺利进行。

15.在租赁期满或合同终止时，承租方需将物业恢复原状，并赔偿出租方因恢复产生的合理费用。

16.在租赁期内，如承租方违反协议规定或发生违法行为，出租方有权立即收回物业，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

17.承租方需积极配合出租方的市场调研和租金调整工作，确保双方的利益得到最大化。

18.在租赁期内，如承租方因特殊原因需要终止协议，应提前书面通知出租方，并赔偿出租方因此造成的损失。出租方有权在合理期限内另行安排租赁对象。

19.承租方需遵守当地的环保法规，确保物业的环保达标。在租赁期满或合同终止时，需将物业的环保设施和设备恢复原状。

20.承租方需按照出租方的要求提供相关的经营资质和证明文件，确保物业的合法经营。在租赁期满或合同终止时，需将相关资质和证明文件归还给出租方。同时，出租方也应协助承租方办理相关手续和证明文件。双方应积极配合，确保物业的顺利交接和过渡。在租赁期内，出租方可定期对物业进行检查和维护保养工作。若因出租方的过失导致物业损坏或安全隐患未能及时发现并处理而造成承租方的损失由出租方负责赔偿；若因承租方的过失导致物业损坏或安全隐患未能及时发现并处理而造成出租方的损失由承租方负责赔偿。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的市中心门市房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于市中心，具体地址为：

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：）。

2.乙方应在租赁期开始之前，向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，须经甲方同意。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，须事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，应遵守法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法