商铺租赁协议书范本7篇.docx

商铺租赁协议书范本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方商铺租赁行为，保护双方合法权益。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：_________________________（详细地址）。

2.商铺面积：_________________________平方米。

3.商铺用途：仅限于经营_________________________（具体行业）。

三、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前六个月内提出书面申请，经协商一致后重新签订租赁协议。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

3.租金支付方式：每_____（月/季度/年）一付，每次支付人民币________元。

4.乙方应在每次租金支付期限前_____日内将租金支付至甲方指定账户。

五、商铺使用及管理

1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应合理使用商铺及其内部设施，因乙方原因造成商铺及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得擅自拆改商铺结构，如需装修、装饰，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方使用商铺情况。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷。

3.乙方有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺的使用权。

4.乙方应遵守甲方的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。

七、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正，并可视情况扣除乙方已支付的租金作为违约金。

3.若甲方违反本协议约定，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、协议的解除与终止

1.本协议在租赁期限届满时终止。

2.双方协商一致，可以解除本协议。

3.发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的，双方均可解除本协议。

4.一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行的，另一方有权解除本协议。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方商铺租赁的权利和义务，保护双方合法权益，规范双方租赁行为。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：_________________________（详细地址）。

2.商铺面积：_______平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方经营范围内的商业经营。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前六个月内协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每次支付人民币______元。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、安全、卫生。

3.乙方在租赁期内对商铺进行装修、改造的，应征得甲方书面同意。

4.租赁期满或协议提前终止，乙