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昆山市前期物业管理委托合同7篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

地址：________________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：______________________________

乙方（物业业主或开发商）：______________

地址：________________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：______________________________

鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方需对所属物业进行前期物业管理，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方将其物业的前期管理工作委托给甲方进行。物业的具体情况包括但不限于建筑物管理、公共设施管理、环境清洁管理、安全管理等。

2.合同有效期内，甲方负责对物业公共区域的秩序维护、环境卫生清洁保洁，确保房屋本体结构的安全和使用功能的正常运行等管理服务事项。包括设施设备维护及保养，绿化管理及协助乙方组织成立业主委员会等。具体服务内容和标准按照附件《服务内容和标准》执行。

二、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。在合同期满前，双方可协商续签合同。若未提前终止或续约，本合同自动续期。

三、服务费用及支付方式

1.甲方提供的前期物业管理服务费用按照《服务内容和标准》规定的标准收取。具体费用及支付方式由双方另行商定。

2.费用支付方式采用________（月付、季付等）的方式，由乙方在约定时间内支付至甲方指定账户。

四、权利义务条款

1.甲方的权利义务：甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合约定标准；有权按照约定收取服务费用；有权对物业服务范围内的违规行为进行制止和纠正等。甲方需严格遵守相关法律法规，维护业主合法权益。

2.乙方的权利义务：乙方应按时支付物业服务费用；有权要求甲方提供符合约定的物业服务；应尊重并配合甲方行使物业管理权利等。乙方不得干涉甲方的正常物业管理活动，遵守法律法规和物业服务规定。

五、违约责任及赔偿条款

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。具体违约情形及赔偿方式如下：

（根据具体情况添加违约情形及赔偿方式）

六、合同的解除和终止

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

地址：________________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：______________________________

乙方（业主委员会）：_____________________

地址：________________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就昆山市的前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________________________

物业类型：__________________________________（如住宅、商业等）

物业地址：__________________________________（详细地址）

物业面积：__________________________________（详细面积）

二、委托服务内容

1.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共区域保洁服务、公共秩序维护服务、绿化养护服务、共用设施设备维护服务等。

2.乙方委托甲方进行物业管理服务的范围：__________________________________。

三、服务期限

1.委托服务期限自合同签订之日起至____________止。

2.在服务期限内，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：按照昆山市相关物价部门规定的标准执行。

2.乙方应按照约定的