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环保产业园区投资及运营合作框架协议

合同编号：__________

甲方（投资方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（运营方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

第一章总则

1.1合同背景

鉴于甲方在环保产业领域的投资实力和乙方在环保产业园区运营管理的专业能力，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，决定就环保产业园区的投资及运营合作事宜达成如下协议。

1.2合同目的

本协议旨在明确双方在环保产业园区投资及运营合作中的权利义务，保证项目的顺利实施和运营，实现双方共赢。

1.3合同定义

本协议中下列术语的定义如下：

（1）环保产业园区：指双方合作投资建设并运营的，以环保产业为主导的产业园区。

（2）投资方：指甲方，负责提供项目所需资金。

（3）运营方：指乙方，负责园区的日常运营管理。

第二章合作范围

2.1项目选址

环保产业园区项目选址位于__________，具体位置以双方共同确认的地理位置为准。

2.2项目规模

园区总规划面积约为__________平方米，分期开发，首期开发面积约为__________平方米。

2.3合作内容

（1）甲方负责提供项目所需资金，包括但不限于土地购置费、基础设施建设费、设备购置费等。

（2）乙方负责园区的规划设计、建设管理、招商引企、运营维护等工作。

第三章合作期限

3.1合作期限

本协议项下的合作期限为__________年，自本协议生效之日起计算。

3.2期限延长

合作期限届满前六个月，双方可协商一致决定是否延长合作期限，并另行签订补充协议。

第四章权利义务

4.1甲方权利义务

（1）甲方有权对项目的投资进度、资金使用情况进行监督。

（2）甲方应按约定及时足额提供项目所需资金。

（3）甲方应协助乙方办理项目所需的相关行政审批手续。

4.2乙方权利义务

（1）乙方有权按照本协议约定独立进行园区的运营管理。

（2）乙方应保证园区的规划设计、建设质量符合国家和地方相关标准。

（3）乙方应定期向甲方报告园区的运营情况和财务状况。

4.3双方共同权利义务

（1）双方应共同维护园区的品牌形象和商业信誉。

（2）双方应积极配合对方履行本协议约定的各项义务。

第五章投资与收益

5.1投资方式

甲方以货币形式进行投资，具体投资金额及支付方式详见附件《投资明细表》。

5.2收益分配

（1）园区运营产生的收益按照甲方__________%、乙方__________%的比例进行分配。

（2）收益分配的具体方式和时间由双方另行协商确定。

5.3风险承担

（1）项目运营过程中产生的风险由双方按照投资比例共同承担。

（2）因一方违约造成的损失，由违约方承担全部责任。

5.4财务管理

（1）园区设立独立财务账户，由双方共同监管。

（2）乙方应建立健全财务管理制度，保证资金使用的透明和规范。

5.5审计监督

（1）甲方有权对园区的财务状况进行定期或不定期的审计。

（2）乙方应积极配合甲方的审计工作，提供相关财务资料。

第六章项目建设与管理

6.1项目建设规划

（1）乙方应根据甲方的投资计划和市场需求，制定详细的项目建设规划，包括但不限于园区布局、建筑风格、环保设施等。

（2）项目建设规划需经甲方书面确认后方可实施。

6.2建设进度管理

（1）乙方应制定详细的建设进度计划，并严格按照计划执行。

（2）乙方应定期向甲方报告建设进度，如遇特殊情况需调整进度计划，应及时通知甲方并协商解决。

6.3质量与安全管理

（1）乙方应保证项目建设符合国家和地方相关质量标准和安全规范。

（2）乙方应建立健全质量管理体系和安全管理制度，定期进行质量检查和安全评估。

6.4供应商选择与管理

（1）乙方应按照公开、公平、公正的原则选择项目建设的供应商。

（2）乙方应与供应商签订合同，明确双方的权利义务，保证供应商提供的材料和服务符合项目要求。

第七章招商引资

7.1招商策略

（1）乙方应根据园区的定位和发展目标，制定科学的招商策略。

（2）招商策略应包括目标企业类型、招商渠道、优惠政策等内容。

7.2招商流程

（1）乙方应建立规范的招商流程，包括企业筛选、洽谈、签约等环节。

（2）乙方应保证招商流程的透明和公正，避免利益输送。

7.3企业入驻管理

（1）乙方应与企业签订入驻协议，明确双方的权利义务。

（2）乙方应为企业提供必要的支持和服务，包括但不限于政策咨询、手续办理、资源配置等。

7.4招商绩效考核

（1）甲方有权对乙方的招商工作进行绩效考核。

（2）绩效考核指标包括但不限于招商数量、企业质量、园区入住率等。

第