商业土地买卖协议7篇.docx

商业土地买卖协议7篇

篇1

#甲方（卖方）：

公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

传真号码：_______________________

#乙方（买方）：

公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

传真号码：_______________________

#鉴于：

甲方拥有位于______市______区______路的商业用地，土地使用面积为______平方米，土地用途为______。乙方有意购买该商业用地，甲方同意出售。双方经友好协商，达成以下协议：

#一、协议目的

1.甲方同意出售其拥有的商业用地，乙方同意购买该用地。

2.交易完成后，乙方将获得该用地的合法土地使用权。

#二、协议条款

1.交易标的：甲方同意出售的商业用地，位于______市______区______路，土地使用面积为______平方米。

2.交易价格：双方协商确定，该商业用地的出售价格为______元/平方米，总价为______元。乙方应在协议签订后一次性支付全款。

3.付款方式：乙方通过银行转账方式支付款项，具体账户信息如下：户名______；开户行______；账号______。转账完成后，请提供转账凭证给甲方。

4.交付方式：甲方在收到乙方全款后，将商业用地的相关文件资料交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更手续。具体交付时间以乙方全款到账时间为准。

5.违约责任：如一方违约，需向另一方支付违约金。违约金为交易总价的10%。若违约金不足以弥补实际损失，违约方还需赔偿因此给守约方造成的全部损失。

6.争议解决：如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.其他条款：双方可根据实际情况，协商确定其他具体条款。如双方需进一步了解协议详情或需要修改任何条款，请书面通知对方并达成一致意见后再行签订补充协议。

#三、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守协议条款，履行各自义务。

2.如一方违反协议条款或提出终止协议，需提前书面通知对方并征得对方同意。在对方同意的情况下，双方可协商确定终止协议的具体事宜。

3.协议终止后，乙方应将已支付的土地使用费退还给甲方，甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续。因一方原因导致协议终止的，违约方应承担相应的违约责任。

4.双方同意，在协议生效并履行完毕后，甲方将不再享有该商业用地的土地使用权，乙方将成为该用地的合法所有者。

#四、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商确定并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议所有条款均受中国相关法律法规的管辖。双方同意遵守中国法律法规的规定，确保协议的合法性和有效性。

3.双方同意将本协议提交至公证处进行公证，以确保协议的合法性和有效性。公证费用由双方共同承担。

4.本协议一式四份，甲乙双方各持两份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

#甲方（卖方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

传真号码：_________

签字/盖章：_________

日期：_________

银行转账凭证（复印件）：_________

交付文件资料清单：_________

协助办理土地使用权变更手续承诺：_________

违约金条款：_________

争议解决条款：_________

其他条款：_________

公证处公证费用承担方：_________

本协议份数及生效条款：_________

乙方（买方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系人：