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独立门面房屋租赁契约(完备版)

本独立门面房屋租赁契约（以下简称“本契约”）由以下双方于{起始日期}签订：

甲方：

姓名/公司名称：____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

乙方：

姓名/公司名称：____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方是该门面房屋的合法拥有者，且愿意将其出租给乙方，双方经友好协商达成以下条款：

1.房屋描述

1.1该门面房屋位于{地址}，具体描述如下：

{门面房屋的详细描述}

1.2甲方保证该门面房屋的合法性和良好的使用状态，无任何限制性条款或债权。

2.租赁期限

2.1本契约的租赁期限为{起始日期}至{终止日期}，共计{租赁天数}天。

2.2若乙方希望续租，应在租赁期满前提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

3.租金及支付方式

3.1乙方同意按照以下方式支付租金：

-每月租金：____________________（人民币）；

-租金支付日期：每月的{支付日期}日；

-租金支付方式：____________________（电汇/支付宝/微信支付等）。

3.2乙方应在每个支付日期前将租金支付至甲方指定的账户，同时提供支付凭证给甲方。

4.押金

4.1乙方同意在签订本契约时支付押金：

-押金金额：____________________（人民币）；

-押金支付方式：____________________（现金/电汇/支付宝/微信支付等）。

4.2押金将用于保证乙方履行本契约期间的义务和赔偿甲方因乙方违约而产生的损失。

4.3若乙方在租赁期满后履行了本契约的全部义务，押金将在{退还期限}内全额退还给乙方。

5.使用规定

5.1乙方有权合法使用该门面房屋进行商业活动，但不得从事任何违法、违规或损害其他商户利益的活动。

5.2乙方应当妥善保管门面房屋的设备和设施，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方不得转租、转让或转借该门面房屋给任何第三方，否则甲方有权解除本契约并要求乙方承担相应违约责任。

6.维护和维修

6.1甲方负责门面房屋的大修和结构性维护，乙方负责日常维护和保养。

6.2如门面房屋出现大面积损坏或需要维修时，甲方应提前通知乙方并承担修理费用。

7.解除契约

7.1若因不可抗力或其他不可预见的原因导致本契约无法继续履行，双方应友好协商解决或提前终止本契约。

7.2如乙方违反本契约的任何条款，甲方有权解除本契约并保留追究乙方违约责任的权利。

8.其他条款

8.1本契约未尽事宜由双方友好协商解决。

8.2本契约一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本契约的任何修改或补充应以书面形式并经双方签字确认后生效。

8.4本契约适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以上为双方就独立门面房屋租赁事宜达成的完备契约，请双方仔细阅读并签字确认。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________