2025年学院商铺租赁合同6篇.docx

2025年学院商铺租赁合同6篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：学院资产管理部门

乙方（承租方）：[承租方姓名或公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方学院商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于学院的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置为：[详细地址]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元（￥[租金总额数字小写]元）。

2.租金支付方式为[支付方式，如：每半年支付一次、季度支付等]。

3.乙方需在每个支付周期开始前支付下一周期的租金。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照学院的规章制度使用商铺，不得从事违法、违规活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前告知甲方并获得批准。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，需及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方需在本合同签订时向甲方缴纳人民币[保证金金额汉字大写]元（￥[保证金金额数字小写]元）作为商铺租赁保证金。

2.保证金的退还方式及时间：[退还方式和时间]。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取XX%的滞纳金。

2.若乙方擅自转租或转让商铺，甲方有权解除本合同并扣除保证金。

3.若因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用并赔偿相应损失。

七、合同的解除与终止

1.合同期满，乙方应将商铺交还甲方，合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内提前退租，需提前XX个月通知甲方，并承担违约责任。

3.若发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

八、其他约定

1.甲乙双方如有未尽事宜，可另行协商补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：_________________________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：_________________________日期：XXXX年XX月XX日

（注：以上合同仅为模板，具体内容需根据实际情况调整。）

篇2

甲方（出租方）：_________学院

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有并合法管理位于学院的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意遵守相关规定承租该商铺。为明确双方权利和义务，特此达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于学院的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。租赁商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金。租金总额为________元人民币。

3.2乙方应每____月支付一次租金，每次支付____%（具体金额）的租金。首次租金应在合同签署后___日内支付。租金支付截止日期为每月的___日。

四、用途及经营限制

4.1乙方仅可将租赁商铺用于约定的商业经营活动，不得用于其他用途。

4.2乙方不得在租赁商铺内从事违法、违规的经营活动。

五、保证金

5.1乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。

六、商铺的维修与保养

6.1乙方应妥善使用和维护租赁商铺及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

七、合同终止与续租

7.1合同到期后，如双方均有意愿续租，应在合同到期前___个月进行协商。

7.2合同因任何原因终止后，乙方应将租赁商铺交还甲方，并确保商铺处于良好状态（正常磨损除外）。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

8.2如乙方严重违反本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

9.3在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。