借名买房协议书6篇.docx

借名买房协议书6篇

篇1

甲方（实际购房人）：

姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

联系方式：__________

乙方（名义购房人）：

姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

联系方式：__________

鉴于甲方因某些原因，无法直接购买房产，需借助乙方的名义进行购房，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房产信息

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.购房总价：__________

二、借名购房

1.甲方为实际购房人，乙方为名义购房人。甲方借助乙方的名义购买该房产，乙方同意协助甲方进行购房。

2.购房所需资金由甲方负责筹集，乙方无需承担任何资金压力。

3.甲方在购房过程中，如需乙方提供相关资料或协助，乙方应积极配合，不得拒绝。

三、房产使用及处置

1.房产购置完毕后，甲方享有该房产的使用权、收益权和处置权。乙方仅享有名义上的产权，不享有实际的使用和处置权利。

2.甲方在使用房产过程中，如需乙方协助，乙方应积极配合，不得干扰甲方的正常使用。

3.在甲方处置房产时，乙方应协助甲方办理相关手续，确保房产能够顺利转让或抵押。

四、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方在购房过程中，如因乙方的不配合导致购房失败或造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在协助甲方使用、收益和处置房产时，如存在过错导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。但仲裁和诉讼期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

4.乙方在本协议中承担的义务和责任不因乙方的身份、地位等变化而免除。即使乙方发生变故或丧失民事行为能力，其继承人或法定代理人仍应继续履行本协议约定的义务和责任。

5.本协议的解释权归双方所有。如有任何疑问或需要解释，双方应共同协商解决。

6.本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。协议到期后，双方如需继续合作，可另行签订新的合作协议。

7.在本协议有效期内，如遇国家或地方政策调整或不可抗力因素导致本协议无法继续履行时，双方可协商解除本协议或变更本协议相关内容以适应新的政策或情况。但协商过程中应遵循公平、公正原则并维护双方的合法权益。

篇2

协议人：

甲方（购房人）：[甲方姓名]

乙方（名义人）：[乙方姓名]

鉴于甲方因特殊原因需要借名购买房产，经与乙方友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲方因个人原因无法直接购买房产，需借助乙方的名义进行购买。乙方同意协助甲方完成借名买房事宜。

二、房产信息

1.房产名称：[房产名称]

2.房产地址：[房产地址]

3.购房金额：[购房金额]

三、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方需承担购房的全部费用，包括但不限于购房款、契税、评估费、中介费等。

（2）甲方享有房产的实际使用权和收益权。在协议终止时，甲方有权要求乙方返还房产。

（3）甲方需保证所购房产的合法性，不得违反国家法律法规和道德伦理。

2.乙方权利义务

（1）乙方需协助甲方完成房产的购买手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款等。

（2）乙方需保管好购房的相关凭证，如购房合同、发票等，以便甲方日后使用。

（3）乙方不得擅自处分或抵押该房产，否则需承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方如未按时支付购房款或相关费用，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。

（2）甲方如违反协议约定，需承担相应的法律责任。乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

（1）乙方如未协助甲方完成房产购买手续，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

（2）乙方如擅自处分或抵押该房产，需承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方赔偿损失。

五、协议终止与解除

1.协议终止事由：本协议在以下情况下