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个人楼房出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的个人楼房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为XX，经营业态为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为每月XX元，按季度支付。

2.乙方应在每个季度开始前的XX个工作日内向甲方支付租金。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，一经发现，甲方有权立即收回房屋。

3.乙方需自行负责房屋的日常维护、保养及维修工作。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.如乙方擅自改动房屋结构或从事违法活动，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如甲方未能按时提供正规的税务发票作为收款凭证，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋及其附属设施，并保证房屋处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方个人楼房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为甲方个人所有，已办理房屋产权证书。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，双方可协商支付时间。

四、押金及费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，押金将退还给乙方。

2.费用：租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳上述费用，否则视为违约。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如发现房屋出现故障或安全隐患，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自转租、转让或转借房屋；

（3）利用房屋进行违法活动；

（4）逾期未支付租金或相关费用超过XX个月；

（5）其他违反本合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并要求甲方返还押金：

（1）未按时交付房屋；

（2）交付的房屋与合同约定不符；