房屋有偿抵押借款合同6篇.docx

房屋有偿抵押借款合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其拥有的房屋作为抵押物，为确保双方的权益，特制定以下合同：

一、抵押物

1.甲方同意以其拥有的房屋作为抵押物，该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得产权证书，未设定任何形式的担保或权利限制。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币_________元。

2.甲方应按规定使用贷款，确保专款专用，并及时向乙方提供贷款使用情况的报告。

三、贷款期限及利率

1.本次贷款期限为_________年，自合同签订之日起计算。

2.贷款利率为年利率_________%，自贷款发放之日起计算。

四、还款方式及期限

1.甲方应按照合同约定的期限和金额向乙方还款。具体还款计划如下：_________。

2.甲方应在还款期限前将应还款项存入乙方指定的账户。

五、抵押物保险及保管

1.甲方应对抵押物进行保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不短于贷款期限。保险费用由甲方承担。

2.甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。如抵押物发生损坏或丢失，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时还款或违反合同约定，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.甲方如未能妥善保管抵押物或未及时通知乙方抵押物损坏或丢失情况，应承担相应的赔偿责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供真实的财务状况及经营情况，确保乙方充分了解甲方的还款能力和信用状况。

2.乙方有权对甲方的财务状况和经营情况进行检查和调查，甲方应予以配合。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.在合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应经双方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.甲方同意在贷款发放前将其房屋产权证书交由乙方保管，待贷款全部还清后归还。同时，甲方应在贷款发放前办理房屋抵押登记手续，确保乙方对抵押物享有优先受偿权。

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

甲方因房屋装修需要，向乙方申请借款。丙方以其名下的房屋作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保。经三方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）元整（￥元）。

2.借款期限：借款期限为个月，自年月日起至年月日止。

3.借款利率：借款利率为年利率%，利息按月支付，每月的日之前支付下个月的利息。

4.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息和本金。还款方式为先息后本，即每月支付利息，到期一次性偿还本金。

二、抵押物条款

1.抵押物名称：丙方提供的抵押物为位于的房屋，建筑面积平方米，产权证号。

2.抵押物价值：经三方协商，抵押物的价值为人民币（大写）元整（￥元）。

3.抵押物保险：丙方应办理抵押物的财产保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限与借款期限相同。保险费用由丙方承担。

4.抵押物保管和使用：抵押物由丙方保管和使用，丙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。

三、担保条款

1.担保范围：丙方对甲方的借款提供连带担保责任，担保范围为借款本息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用等。

2.担保期限：担保期限为借款期限届满之日起两年。

四、违约责任

1.甲方如未按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款本息的%。

2.丙方如未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若本合同发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所