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个人房屋租赁合同样书精简版5篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋的事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其合法所有的位于______市______区(县)______街道(镇)______路______号______单元______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米,房屋类型为______,结构为______,内附带家具、家电等物品(具体清单详见附件)。
二、租赁期限
租赁期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前,双方如需提前解除或终止合同,应提前______天书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金总额为______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金:
-按年支付,每年______月______日前支付下一年度租金。
-按季支付,每季度第______个月的前______天内支付该季度的租金。
-按月支付,每月第______个工作日支付当月租金。
3.乙方应确保支付的租金安全、及时到达甲方指定账户。
四、押金及保证金
1.乙方在签订合同时向甲方支付押金______元(大写:______元整)。
2.租赁期满或合同提前解除时,乙方应将房屋及内附物品交还甲方并清理房屋。如乙方无违约行为,甲方应在合同解除后______个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为,甲方有权根据违约情况扣除相应费用后将剩余押金退还乙方。
3.乙方在租赁期间应遵守甲方制定的物业管理规定和相关费用,如有违反,甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及内附物品,不得擅自改动房屋结构和内附物品。如需改动,应事先征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气、物业管理等费用,如有拖欠,甲方有权从押金中扣除相应费用。
3.租赁期满或合同提前解除时,乙方应将房屋及内附物品交还甲方并清理房屋。如乙方未能按时交还房屋或清理房屋,甲方有权从押金中扣除相应费用。
4.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的物业管理规定,不得在房屋内从事违法活动或扰民行为。如有违反,甲方有权解除合同并扣除押金。
六、违约责任
1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定义务的,应视为违约。违约方应向守约方支付违约金______元(大写:______元整)。
2.乙方如有以下行为之一,视为违约:
-擅自改动房屋结构和内附物品;
-拖欠水、电、气、物业管理等费用;
-在房屋内从事违法活动或扰民行为。
3.甲方如有以下行为之一,视为违约:
-未能按时交付房屋;
-未能履行合同约定的维修义务;
-擅自提高租金或降低服务标准。
4.违约金应在违约行为发生后______个工作日内支付至守约方指定账户。如违约方未在规定时间内支付违约金,守约方有权从押金中扣除相应违约金。
七、合同变更和解除
1.甲乙任何一方如需提前解除或终止合同,应提前______天书面通知对方。通知应通过挂号信或特快专递寄送,以寄出凭证为准。
2.合同变更和解除时,应遵循以下原则:
-双方协商一致可以变更或解除合同;
-因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方可以解除合同;
-违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失后,双方可以解除合同。
3.合同变更和解除时,双方应共同对房屋及内附物品进行验收并办理交接手续。如有损坏或遗失,违约方应承担赔偿责任。
八、争议解决方式
甲乙双方在履行合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间,双方应遵守合同中的必威体育官网网址条款和其他相关约定。
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋的事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用
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