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商住楼房屋转租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方与乙方经过友好协商，同意将甲方拥有的商住楼房屋转租给乙方，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.房屋内设施包括：_____。

二、转租期限

1.转租期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.乙方在转租期满后，如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订转租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为_____元。

2.乙方应在每年_____月_____日前向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方在承租期间，应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错导致房屋结构损坏或设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方在承租期间，应遵守国家法律法规以及物业管理规定，不得从事违法乱纪活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其设施的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作，并提供必要的便利条件。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的行为，应承担赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

3.乙方如有从事违法乱纪活动的行为，应承担相应的法律责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、合同解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：一是双方协商一致的；二是因不可抗力致使不能实现合同目的的；三是乙方违反合同约定导致合同无法继续履行的。

2.合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方的过错导致房屋结构损坏或设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分，但争议部分除外。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________日期：_________

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的商住楼房屋，并同意将其转租给乙方，乙方同意接受转租。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋转租信息

1.房屋地址：[XXXXX]；

2.房屋面积：[XXXXX]平方米；

3.房屋类型：商住楼；

4.房屋转租期限：[XXXXX]；

5.房屋转租费用：[XXXXX]。

二、房屋转租条款

1.甲方保证对房屋拥有完全的转租权，并承诺在转租期限内不得将房屋再行转租或用于其他用途。

2.乙方保证在转租期限内不得将房屋再行转租或用于其他用途，并承诺按照协议约定的方式使用房屋。

3.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照协议约定的方式使用房屋。

4.乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权立即解除协议并要求乙方承担相应的法律责任。

5.甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够正常使用房屋。

6.乙方在转租期限内需要承担房屋的维护和保养义务，确保房屋保持良好的使用状态。

7.甲方和乙方共同确认，本协议终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并不得向甲方主张任何权利。

三、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照协议约定的方式使用房屋，甲方有权立即解除协议并要求乙方承担相应的法律责任。