如何写宅基地买卖合同8篇.docx

如何写宅基地买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有某宅基地的使用权，现甲方同意将其宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该宅基地的使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：详细地址____________。

2.宅基地面积：__________平方米。

3.宅基地用途：居住用地。

4.宅基地权属：甲方拥有该宅基地的合法使用权，无产权纠纷。

二、买卖条件

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：一次性支付/分期付款（具体支付方式需双方协商确定）。

3.交付时间：双方签订本合同后，甲方应立即交付宅基地给乙方。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权转让其拥有的宅基地使用权。

2.甲方应保证该宅基地的权属无争议，无抵押、查封等情况。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权购买甲方拥有的宅基地使用权。

2.乙方应按照约定支付转让费用。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法使用宅基地。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时交付宅基地或存在权属纠纷，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按约定支付转让费用，应支付违约金。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

日期：___________

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

日期：___________

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方为宅基地的合法持有人，有意将其所有的宅基地及地上房屋出售给乙方，乙方同意购买该宅基地及地上房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就宅基地买卖事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：详细到村、组或街道名称。

2.宅基地面积：明确面积数字及单位（如平方米）。

3.地上房屋情况：描述房屋结构、面积、使用状况等。

4.附属设施：描述除房屋外的其他附属设施，如水、电、路等。

二、买卖条件

1.甲方保证对宅基地拥有完全合法的权利，有权进行买卖。

2.乙方同意支付甲方合理的土地价格购买该宅基地及地上房屋。

3.交易价格及支付方式：明确交易总金额、支付时间、支付方式等。

4.甲乙双方共同承担办理相关手续的税费。

三、宅基地交付

1.甲方应于本合同签订之日起XX个工作日内将宅基地交付给乙方。

2.交付时，双方应共同确认宅基地及地上房屋的状况，并签署交付确认书。

四、权利和义务的转让

1.本合同签订后，甲方将宅基地的使用权及地上房屋的所有权转让给乙方。

2.乙方取得宅基地使用权及地上房屋所有权后，应遵守国家法律法规，合法使用土地和房屋。

五、违约责任和赔偿

1.若甲方违约，导致乙方无法取得宅基地使用权及地上房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用