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建筑工程项目施工总承包合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1合同背景

1.1.1发包方因建筑工程项目施工需求，经与承包方协商一致，决定将建筑工程项目施工总承包给承包方。

1.1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。

1.2合同定义

1.2.1本合同所称“建筑工程项目”，是指发包方委托承包方施工的建筑工程项目。

1.2.2本合同所称“施工总承包”，是指承包方按照本合同的约定，对建筑工程项目进行施工，并承担全部工程风险。

第二章工程范围及内容

2.1工程范围

2.1.1承包方承担的建筑工程项目范围详见附件一《建筑工程项目概况》。

2.1.2承包方应按照本合同约定，完成建筑工程项目的施工任务。

2.2工程内容

2.2.1承包方应按照设计文件和施工图纸的要求，完成建筑工程项目的土建、安装、装饰等施工内容。

2.2.2承包方应对建筑工程项目的施工质量、安全、环保等方面负责。

第三章工程期限及进度

3.1工程期限

3.1.1本合同约定的建筑工程项目施工期限为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.1.2若因不可抗力等因素导致工程延期，经双方协商一致，可对工程期限进行相应调整。

3.2工程进度

3.2.1承包方应按照本合同约定的工程期限，制定详细的施工进度计划，并报发包方备案。

3.2.2承包方应按照施工进度计划，保证工程按时完成。

第四章工程质量及验收

4.1工程质量

4.1.1承包方应保证建筑工程项目的施工质量符合国家及行业相关标准。

4.1.2承包方应按照施工图纸和设计文件的要求进行施工，保证工程安全、可靠、美观。

4.2工程验收

4.2.1工程验收分为分阶段验收和整体验收。

4.2.2分阶段验收由发包方组织，验收合格后方可进入下一阶段施工。

4.2.3整体验收在工程全部完成后进行，验收合格后，发包方应按照约定支付工程款项。

第五章工程价款及支付

5.1工程价款

5.1.1本合同约定的建筑工程项目施工总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

5.1.2工程价款包括：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

5.2工程价款支付

5.2.1发包方应在合同签订后____个工作日内支付工程预付款，占总价款的____%。

5.2.2发包方应根据工程进度及验收情况，按照约定的付款方式分期支付工程款项。

5.2.3工程款项支付的具体方式、时间及条件，详见附件二《工程价款支付协议》。

第六章工程变更与索赔

6.1工程变更

6.1.1发包方有权在工程实施期间提出工程变更，变更内容应书面通知承包方。

6.1.2工程变更导致合同价款调整的，双方应协商一致并签订补充协议。

6.2索赔管理

6.2.1因非承包方原因导致工程延期、费用增加的，承包方有权向发包方提出索赔。

6.2.2索赔应提供充分的证据材料，经双方协商一致后，按照约定处理索赔事项。

第七章工程保险与担保

7.1工程保险

7.1.1承包方应按照相关法律法规及本合同约定，为建筑工程项目投保必要的保险。

7.1.2保险费用包含在本合同约定的工程价款中。

7.2工程担保

7.2.1承包方应提供相当于合同总价款__%的银行保函或担保公司保函作为工程担保。

7.2.2担保期限自本合同生效之日起至工程整体验收合格止。

第八章工程安全与环保

8.1工程安全

8.1.1承包方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，保证施工现场安全。

8.1.2承包方应建立健全安全生产责任制度，对施工现场进行安全管理和监督。

8.2环保措施

8.2.1承包方应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。

8.2.2承包方应遵守国家和地方环保法规，保证施工活动符合环保要求。

第九章违约责任

9.1发包方违约责任

9.1.1发包方未按约定支付工程款项的，应按逾期付款金额的__%支付违约金。

9.1.2发包方原因导致工程延期的，应承担承包方因此产生的合理费用。

9.2承包方违约责任

9.2.1承包方未按约定完成施工任务的，应按未