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住宅维修协议合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方住宅维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1甲方住宅位于__________，具体地址为__________。

1.2乙方负责对甲方住宅进行维修，维修范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱等维修；

（2）屋面、墙面、地面、门窗等维修；

（3）水电、暖通、通风、排水等设施维修；

（4）其他甲方提出的合理维修要求。

二、维修期限及费用

2.1乙方应在接到甲方维修通知后__________日内完成维修工作。

2.2维修费用按实际发生费用计算，甲方应于维修工程验收合格后__________日内支付给乙方。

三、维修质量及验收

3.1乙方应确保维修质量符合国家相关标准和规范。

3.2甲方有权对维修工程进行验收，验收合格后，乙方应立即撤离现场。

四、违约责任

4.1乙方未按约定时间完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为每日维修费用总额的__________%。

4.2乙方维修质量不符合约定的，甲方有权要求乙方进行返工，直至达到约定质量标准。因返工造成的损失由乙方承担。

4.3甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

五、争议解决

5.1甲方与乙方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.甲方住宅维修清单

2.乙方资质证明文件

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身住宅的居住安全和居住品质，特委托第三方主体（以下简称“第三方”）负责甲方住宅的维修及维护工作，甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方就住宅维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1甲方住宅位于__________，具体地址为__________。

1.2乙方负责对甲方住宅进行维修，维修范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱等维修；

（2）屋面、墙面、地面、门窗等维修；

（3）水电、暖通、通风、排水等设施维修；

（4）其他甲方提出的合理维修要求。

1.3第三方作为技术支持方，负责提供维修所需的材料、技术指导和人员培训。

二、维修期限及费用

2.1乙方应在接到甲方维修通知后__________日内完成维修工作。

2.2维修费用按实际发生费用计算，包括乙方和第三方的成本及合理利润，甲方应于维修工程验收合格后__________日内支付给乙方。

2.3第三方对维修材料的选用和施工工艺负责，确保材料质量符合国家标准，施工工艺符合行业规范。

三、维修质量及验收

3.1乙方和第三方应确保维修质量符合国家相关标准和规范。

3.2甲方有权对维修工程进行验收，验收合格后，乙方和第三方应立即撤离现场。

3.3若验收不合格，乙方和第三方应承担返工责任，直至维修工程达到甲方要求的质量标准。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方有权要求乙方和第三方提供详细的维修方案、进度报告及验收报告。

4.2甲方有权要求乙方和第三方在维修过程中保持施工现场的整洁和安全。

4.3甲方有权要求乙方和第三方在维修过程中保护甲方住宅内的财产不受损害。

4.4甲方有权对乙方和第三方的维修工作进行监督，并提出合理意见。

4.5甲方在维修过程中承担必要的配合义务，如提供必要的通道、设备等。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日维修费用总额的__________%。

5.2若乙方提供的维修材料不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换材料，并承担相关费用。

5.3若乙方和第三方的维修工作导致甲方住宅内的财产受损，乙方和第三方应承担赔偿责任。

5.4乙方在维修过程中不得擅自变更维修方案，如需变更，应经甲方同意。

六、第三方的责权利

6.1第三方负责提供维修所需的材料和技术支持，确保材料质量符合国家标准，施工工艺符合行业规范。

6.2第三方有权要求乙方在维修过程中遵守相关技术规范和操作规程。

6.3第三方有权对维修工作进行监督，并提出合理意见。

6.4第三方在维修过程中承担必要的配合义务，如提供必要的施工条件等。

七、争议解决

7.1甲方与乙方及第三方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商