2025年商品房房屋租赁合同8篇.docx

2025年商品房房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方租赁甲方商品房事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.租赁房屋内已有装修及设施情况，详见附件《房屋状况及设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前[提前通知月数]个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.租金支付方式：[租金支付方式]。租金支付周期（如季度、半年等）：每[支付周期时长]支付一次。首次租金于本合同签订后[缴纳时限]内付清，以后每次租金应提前[提前缴纳时间]缴纳。

3.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按日向乙方加收租金总额百分之[违约金比例]的违约金。逾期超过[天数]日未支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金作为乙方履行本合同的担保，用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定的事项。

2.租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应在[返还时间]内将押金全额退还给乙方；如乙方违约或有未结清的有关费用，则甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气、有线电视、物业管理等费用，如不按时缴纳，每项每次罚款人民币[罚款金额]。超过一个月未缴，甲方有权断电、断水等措施。由此造成的损失由乙方承担。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作（除人为因素外），费用由甲方承担；房屋的日正常维修由乙方负责通知甲方并由甲方维修。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，应由乙方负责修复或给予经济赔偿。人为损坏包括因乙方的过失造成的失火、盗窃等情形。对室内陈设的家具、家电等应妥善保管，如有损坏要给予修复或按质作价赔偿。房屋的维修范围和标准由双方另行约定。日常小的维护维修由乙方负责系统和承担费用。如有必要进行维修超出标准的部分可以与甲方共同分担等条款进行约定）。具体的维修责任约定要详细清晰。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物品与租赁期限

1.甲方同意将其所拥有的位于__________________的商品房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金与支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：__________________元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季/年）一付，每次支付______元。首次租金应在租赁期开始前支付，后续租金应在每期到期前______日支付。

三、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应及时修复。

3.租赁期间，乙方承担房屋的日常维护和管理责任。

四、违约责任与解决争议

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

2.若因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.租赁期间，甲方有权对房屋进行合法的出售、赠与或继承等处置行为，但不得影响乙方的租赁权益。

2.本合同一