园林工程概预算 .ppt

;当我们做出设计的时候，有没有想过这个这个工程得花多少钱？

在一位名牌大学的本科生毕业求职时，面试考官问他:我们是做中高档楼盘的，你觉得我们这个楼盘的景观设计应该把造价控制在多少钱一个方？下一个问题，这是8万方的一个项目，你给我按照1000万的预算做个设计方案出来。”---说明园林工程预决算是非常重要的一门课，做设计要了解它。

;;就业方向、前景介绍;通过这门课的学习,能够编制出园林工程的预算书。

通过14个小项目和2个大项目实现;（1）能力目标

通过学习，使学生能初步运用计价软件采用合理的计价方式编制一般园林建筑绿化工程的施工图预算以及进行投标报价。

1）、能采用定额计价的方式进行一般园林建筑绿化工程的造价计算。

2）、能采用工程量清单计价的方式进行一般园林建筑绿化工程的投标报价。

3）、能运用计价软件进行定额计价和工程量清单计价，完成造价文件的编制。;（2）知识目标

1）、了解园林建筑绿化工程造价的基本知识。

2）、掌握施工图预算的基本原理和编制步骤。

3）、掌握定额计价模式计算造价的方法。

4）、掌握编制工程量清单和工程量清单计价的方法。

（3）素质目标

1）、培养学生一丝不苟的学习态度和自觉学习、团结互助的良好习惯。

2）、培养学生科学严谨的工作态度和创造性工作能力。

3)、培养学生热爱专业，养成良好的职业道德。

;学习方法;大家有疑问的，可以询问和交流;;;课程考核办法;参考文献：

樊俊喜，园林工程建设概预算，化学工业出版社，2005

荣先林，姚中华，建设工程工程量清单计价规范应用丛书－园林绿化工程，机械工业出版社，2004

2008清单计价规范（电子版）

广东省园林建筑绿化工程计价办法及综合定额2010版（电子版－计价软件）;广东造价信息网

（广东省建设工程造价管理总站）

广州市建设工程造价管理信息网;;引入新课;第一讲园林工程预决算基础

;;;二、园林工程预决算的种类及其作用

园林绿化建设程序：计划、设计、施工和验收;;（一）、计划

根据地区发展的需要，经过调查、踏勘、预测分析后提出项目建议书。

报主管局论证审核，送???计委或建委审批，经批准后纳入正式的年度建设计划（项目立项）。

对拟建项目进行项目可行性研究

（二）、设计：初步设计和施工图设计

（三）、施工

（四）、竣工验收;1、设计概算：设计单位在初步设计阶段，根据初步设计图纸，按照有关概算定额（概算指标）、各项费用定额（或取费标准）等有关资料，预先计算和确定工程费用的文件。

作用：

是编制建设工程计划的依据。

是控制工程建设投资的依据。

是鉴别设计方案经济合理性、考核园林产品成本的依据。

是控制工程建设拨款的依据。

是进行建设投资包干的依据。;2、施工图预算：是施工图设计完成后，以施工图为依据，在既定的施工方案前提下，根据预算定额，取费标准以及地区人工，材料、机械台班的预算价格进行编制的文件，也叫设计预算。;作用：

是确定园林工程造价的依据。

是办理工程竣工结算及工程招投标的依据。

是建设单位与施工单位签订施工合同的主要依据。

是建设银行拨付工程款或贷款的依据。

是施工企业考核工程成本的依据。

是设计单位对设计方案进行技术经济分析比较的依据。

是施工企业组织生产、编制计划、统计工作量和实物量指标的依据。

;3、施工预算：施工单位内部编制的一种预算。指施工阶段在施工图预算的控制下，施工企业根据施工图计算的工程量、施工定额、单位工程施工组织设计等资料，通过工料分析，预先计算和确定工程所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的文件。

数值不应突破施工图预算的数值。;作用：

是施工企业编制施工作业计划的依据。

是施工企业签发施工任务单、限额领料的依据。

是开展定额经济包干、实行按劳分配的依据。

是劳动力、材料和机具调度管理的依据。

是施工企业开展经济活动分析和进行施工预算与施工图预算对比的依据。

是施工企业控制成本的依据。

;4、竣工决算：分为施工单位竣工决算和建设单位的竣工决算。

施工单位竣工决算：以单位工程为对象，以单位工程竣工结算为依据，核算一个单位工程的预算成本，实际成本和成本降低额。又称为单位工程竣工成本决算。

用来分析实际成本，反映经营效果，总结经验教训，以利于提高企业的经营管理水平。

;2）建设单位竣工决算：在新建、改建和扩建工程建设项目竣工验收移交后，由建设单位组织有关部门，以竣工结算等资料为基础编制的，一般是建设单位的财务支出情况。是整个建设项目从筹建到全部竣工的建设费用的文件。

;;“三算”：设计概算、施工图预算、竣工决算。

设计概算：初步设计阶段，设计单位主编。

施工图预算：开工前，施工单位编制。

竣工结（决）算：竣工后，施工单位（建设单位）编制。;目前在造价估算中允许的误差幅