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商品房买卖和购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。

2.该房屋的具体信息包括建筑面积、户型、配套设施等详见附件一。

二、价格及支付方式

1.该房屋的销售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成后____日内支付尾款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部购房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供该房屋的产权证明及相关文件。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______日内办理房屋产权登记手续，确保乙方顺利获得房屋产权。

2.产权登记所需费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应支付违约金给乙方，违约金金额为购房款的____%。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付金额的____%。

六、其他约定

1.该房屋的质量问题、保修服务及物业管理等事宜，由甲乙双方按照国家相关规定另行签订协议。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。

2.该房屋的具体信息包括建筑面积、户型、配套设施等详见附件一。

二、价格及支付方式

1.该房屋的销售总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部购房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权收取违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.其他违约情况，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

五、其他条款

1.该房屋的产权归属乙方，甲方应保证房屋的合法性，并无产权纠纷。

2.甲方应保证在交付房屋前，结清该房屋的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、暖气费等）。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附件

1.附件一：房屋详细信息

2.附件二：甲乙双方身份证复印件

3.附件三：其他相关文件

甲方（卖方）：________